Villa/Maison à vendre à Valdemorillo, Madrid

Spacieuse, élégante, confortable et en excellent état. 408 m² construits, piscine comprise, sur une magnifique parcelle plane de 2 754 m².

Cette maison est particulière :
Parce qu’elle offre le compromis parfait entre qualité et fonctionnalité. De belles dimensions sans excès, elle compte 6 grandes chambres doubles, toutes avec placards intégrés, une chambre individuelle, idéale comme chambre de service, ainsi qu’une pièce au premier étage qui peut compléter un appartement presque indépendant.
3 salles de bains complètes, toutes avec cabine ou receveur de douche et colonne d’hydromassage, ainsi qu’un WC visiteurs.
Grande cuisine avec espace buanderie indépendant.
Efficacité énergétique maximale : les radiateurs fonctionnent grâce à une pompe à chaleur aérothermique, propre et silencieuse, et l’installation photovoltaïque fournit l’électricité.
Le garage dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique et d’une pièce séparée pour la pompe à chaleur et le chauffe-eau sanitaire.
Sur la façade sud, le porche a été agrandi et vitré avec des rideaux en verre Lumon, créant un espace privilégié propice à la détente ou au travail.
La maison est équipée d’une alarme avec caméras extérieures et intérieures ainsi que de détecteurs d’intrusion aux fenêtres, toutes dotées de double vitrage Climalit.
Les sols sont en parquet flottant de chêne dans l’entrée, le séjour, la salle à manger et les chambres, et en grès dans la cuisine, les espaces attenants et la chambre de service.
Le tout sur un généreux terrain de près de 2 800 m² avec un jardin mature comprenant de nombreux spécimens de plantes indigènes, notamment des frênes et des cyprès. Et tout le nécessaire pour profiter de la vie : piscine couverte de 30 m² de plan d’eau, solarium, espace avec pergola, puits, abri de rangement et grand espace canin délimité, éclairage extérieur, clôture avec muret et grillage, accès direct à la nature, arrosage automatique, fontaine et espace de stationnement extérieur. La propriété ne jouxte qu’une seule parcelle voisine, séparée par une haie haute et bien entretenue.

Agencement :
Depuis le porche d’entrée, on accède au hall lumineux, qui mène au fond à l’espace séjour, avec cheminée à cassette, et à la salle à manger attenante, dotée d’une porte coulissante.
La cuisine et le WC se trouvent à droite, et l’espace nuit à gauche.
La cuisine communique avec le garage, la buanderie et la chambre de service par son propre couloir.
Toutes les chambres sont doubles, spacieuses et disposent de placards intégrés. Les menuiseries intérieures sont en bois massif de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve 5 chambres, dont la suite parentale avec un joli dressing et une salle de bains attenante, une autre salle de bains complète et un agréable dégagement donnant également sur le porche.
Depuis cette partie, un escalier mène au premier étage, où se trouvent un salon offrant de magnifiques vues au nord (Monte Abantos, Las Machotas…), une autre salle de bains complète et une grande chambre, qui bénéficie également de vues au nord et à l’ouest. Cet espace peut servir de bureau privilégié, semi-indépendant du reste de la maison.

À savoir :
Mojadillas offre la possibilité de vivre dans un cadre unique, en profitant d’un calme absolu tout en rejoignant en quelques minutes le centre de plusieurs localités, comme Valdemorillo, El Escorial / San Lorenzo et Zarzalejo.

Transports :
Vous pourrez laisser votre véhicule sur le parking gratuit de la gare d’El Escorial (Cercanías et trains régionaux).
En très peu de temps, vous pourrez également rejoindre la gare routière de S. Lorenzo, d’où partent notamment des liaisons directes vers Madrid-Moncloa.
À l’entrée du lotissement se trouve un arrêt de bus de la ligne 669, qui relie San Lorenzo à Villanueva de la Cañada.

Services :
Les environs proposent une vaste offre commerciale, culturelle et éducative.
À seulement 15 minutes de l’université Alfonso X el Sabio, du Colegio Kolbe et du Lycée Moliere, à Villanueva de la Cañada, et à 10 minutes du RCU Reina Cristina del Escorial.