Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Alcoy / Alcoi, Alicante

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 192 m², répartis fonctionnellement sur deux étages. Elle conjugue à la perfection le calme d’un environnement naturel et la proximité de tous les services de la ville.

Conçue pour offrir confort, accessibilité et profiter au maximum de la lumière naturelle, cette maison a été entièrement rénovée il y a seulement trois ans avec des matériaux de première qualité.

Agencement
• Rez-de-chaussée : grand garage privé avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules, vaste chambre double idéale pour recevoir ou aménager un bureau, salle de bains complète, local technique de la chaudière et accès direct à l’élévateur intérieur.
• Premier étage : salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue panoramique sur la montagne, cuisine indépendante aménagée en bois nobles, toilettes pour les invités et chambre principale avec salle de bains privative. Depuis cet étage, on accède à un agréable patio intérieur, avec la possibilité d’aménager une terrasse privée sur le toit.

Descriptif des prestations et équipements
La maison se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, conçues pour garantir durabilité et isolation thermique et acoustique :
• Accessibilité totale : élévateur intérieur parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite ou offrant un confort accru au quotidien.
• Climatisation : système de climatisation réversible, distribué par des conduits dans toute la maison, et chauffage individuel assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs.
• Menuiseries extérieures : fenêtres en aluminium avec finition bois de noyer, équipées d’un triple vitrage de type Climalit pour une efficacité énergétique maximale. Tous les volets sont motorisés et automatiques.
• Menuiseries intérieures et sécurité : portes intérieures en iroko massif de 5 cm d’épaisseur, pour une chaleur et une robustesse supérieures. Portes blindées haute sécurité à l’entrée principale ainsi qu’à l’accès au patio.

Environnement et emplacement
Située dans un quartier très calme et ensoleillé du quartier de Batoi, la maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer à une bonne desserte :
• À seulement 9 minutes en voiture du centre-ville d’Alcoy et à une minute de l’arrêt de bus.
• À proximité immédiate du parc naturel de la Font Roja et de plusieurs sentiers de randonnée et itinéraires de montagne.
• Un cadre idéal pour les familles ou les personnes en quête d’indépendance, d’une accessibilité totale et d’un logement prêt à habiter.