Bungalow à vendre à Ciudad, San Javier, Murcie

Réf. GG080-N-D-D

Bungalow neuf au rez-de-chaussée à San Javier, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse avant et un patio arrière avec cuisine d’été. Il fait partie d’une résidence avec piscine et jardins communs. La plage de Barnuevo, à Santiago de la Ribera, se trouve à environ 10 minutes en voiture, et l’aéroport international de la Région de Murcie à approximativement 30 minutes en voiture.

Description du bien

La propriété dispose de 87 m² construits et d’un jardin de 20 m², avec une orientation sud-est. Toutes les pièces intérieures se trouvent sur un même niveau, complétées par des espaces extérieurs distincts à l’avant et à l’arrière.

L’entrée s’effectue par une grande terrasse avant, où il est possible d’installer un coin salon ou un espace pour prendre le petit-déjeuner dehors. À l’intérieur, la cuisine ouverte est meublée et entièrement équipée. Son lien avec le séjour permet de participer aux échanges et à la vie de la maison pendant la préparation des repas.

Depuis le salon, on accède au patio arrière avec cuisine d’été, qui apporte un second espace extérieur pour les repas et les moments partagés. La présence d’une terrasse à l’avant et d’un patio à l’arrière permet de répartir détente et convivialité selon l’usage souhaité.

Les trois chambres et les deux salles de bains sont au même niveau. Une chambre possède une salle de bains privative, tandis que la seconde salle de bains dessert le reste de la maison. La troisième chambre offre de la souplesse pour une famille ayant besoin de plusieurs chambres, les invités ou le télétravail. L’eau chaude est produite par un système aérothermique.

L’échéancier prévoit une réservation de 6 000 €, 25 % du prix dans un délai d’un mois après la réservation, puis 25 % dans un délai de trois mois après la réservation, et les 50 % restants à la signature de l’acte authentique. La livraison est prévue entre le printemps et l’automne 2027.

Environnement

La résidence comprend 16 bungalows répartis dans deux blocs, avec des logements au rez-de-chaussée et à l’étage. Son organisation associe les extérieurs propres à chaque habitation à une piscine commune et à des espaces paysagers, offrant plusieurs façons de profiter du temps libre dans l’ensemble résidentiel.

La piscine permet de se baigner pendant son séjour sans installer de bassin dans l’espace extérieur privé. Les jardins apportent de la végétation aux parties communes, tandis que la terrasse et le patio restent des espaces personnels pour manger, se détendre ou recevoir. Cette combinaison permet d’alterner l’usage de la maison et celui des espaces communs, pendant les vacances comme lors de séjours prolongés.

À l’extérieur, cette partie de San Javier rejoint l’Avenida de Balsicas et le secteur de la Plaza de Murcia, dont le parc offre une possibilité de promenade à proximité. Le marché du jeudi complète les possibilités d’achat. Pour la culture et le sport, le Parque Almansa accueille un auditorium et le Teatro de Invierno, tandis que le complexe sportif municipal propose piscine couverte chauffée, tennis et padel, selon ses propres conditions d’accès.

Le littoral le plus proche est à Santiago de la Ribera. Barnuevo dispose d’une plage de sable, de rince-pieds, de toilettes et d’un espace pour enfants. La promenade permet d’associer la plage à une marche au bord du Mar Menor et à un repas dans les restaurants du front de mer.

Potentiel d’investissement

Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.