Villa/Maison à vendre à Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

Cette villa moderne en bordure du parcours de golf de Las Colinas est conçue pour ceux qui recherchent intimité, intérieurs soignés et espace pour profiter du plein air. La propriété est édifiée sur un terrain de 936,15 m² et comprend trois chambres, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires. La distribution comprend deux niveaux habitables et un sous-sol avec garage et vaste pièce polyvalente.

La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, qui totalisent 37,75 m². Les grandes baies vitrées prolongent l’espace de vie vers la terrasse et le jardin, créant un cadre agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir ses proches. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, des toilettes séparées pour les invités et une buanderie. La plus grande chambre du rez-de-chaussée mesure 16,70 m² et bénéficie d’un accès direct à la terrasse.

L’étage accueille la troisième chambre avec salle de bains privative, formant ainsi un espace plus indépendant du reste de la maison, adapté aussi bien aux propriétaires qu’aux invités. Le sous-sol comprend un garage de 39,67 m², un local technique, des toilettes supplémentaires et une pièce polyvalente de 37,45 m². Cette pièce peut être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, bureau ou espace de loisirs. Selon les plans, la surface utile totale des trois niveaux, garage et espaces de service compris, s’élève à 197,99 m².

Le terrain entièrement paysagé, agrémenté d’une grande piscine privée à débordement, constitue un atout majeur de la propriété. Les vastes terrasses qui entourent la maison et la piscine permettent d’aménager une salle à manger extérieure, un espace détente et un coin avec des chaises longues. La terrasse partiellement couverte, attenante au séjour, offre un espace confortable pour se relaxer, tandis que le jardin qui entoure la maison renforce son caractère intime.

Les finitions de la villa reposent sur des matériaux assortis et des détails soigneusement sélectionnés. Le carrelage en grès cérame Marazzi Mystone Travertino Classico au format 60 × 120 cm est prévu ; son aspect évoque le travertin classique. Le même matériau sera utilisé pour les escaliers intérieurs et les appuis de fenêtre, ainsi que dans les espaces de douche en version antidérapante. Les plinthes affleurantes aux murs soulignent le caractère minimaliste des intérieurs.

Le chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée et à l’étage garantira le confort pendant les mois les plus froids. Les salles de bains seront équipées de robinets de lavabo encastrés Tres de couleur marron, de robinetteries de douche encastrées, ainsi que de meubles de salle de bains et de parois de douche fixes en verre inclus dans le prix. Le projet prévoit également des niches pour rideaux avec éclairage LED et le pré-équipement nécessaire à l’installation de stores intérieurs électriques.

Les équipements modernes comprennent des appareillages électriques Bticino Living Now et un système permettant de commander les stores et l’éclairage extérieur depuis un téléphone. La cuisine, de la marque Fajovi, dont la conception définitive reste à préciser, sera équipée d’une plaque Bora avec hotte intégrée et d’appareils Siemens ou équivalents : lave-vaisselle, four, réfrigérateur et micro-ondes.

Las Colinas Golf & Country Club se situe parmi les collines de la Dehesa de Campoamor, dans le sud de la province d’Alicante. Dans cet environnement, les zones résidentielles côtoient la nature méditerranéenne, et un parcours de golf de 18 trous en constitue le point fort. Son emplacement permet de conjuguer une vie paisible dans un cadre verdoyant avec un accès au littoral, aux plages et aux services d’Orihuela Costa.

Cette villa associe une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres avec salles de bains privatives, un espace supplémentaire au sous-sol et un grand jardin avec piscine. Elle est conçue aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter de séjours confortables sur la Costa Blanca.