Villa/Maison à vendre à Salas, Asturies

Vous présente un palais-hôtel à vendre dans les Asturies, au cœur de l’Espagne verte : un domaine historique situé dans l’ouest asturien. Cette demeure de caractère du XVIe siècle est aujourd’hui un hôtel de charme et un domaine de mariage et de réception. Elle est entourée de plus de 10 hectares de jardins, de prairies et de forêt, avec une vue dégagée sur la vallée.
Cinq siècles d’histoire
Le domaine a traversé les grandes pages de l’histoire des Asturies et de l’Espagne. Il fut couvent trappiste, puis quartier général des troupes napoléoniennes du maréchal Ney pendant la guerre d’Indépendance espagnole. Il devint ensuite la résidence d’illustres figures de la noblesse et de la politique espagnoles du XIXe siècle. Dans les années 1940, le duc d’Abrantes y vécut et peignit les fresques qui ornent la chapelle.
Un domaine clos de plus de 10 hectares
Le domaine est clos et en grande partie entouré d’un mur crénelé en pierre. Il abrite un véritable jardin historique : allées, escaliers en pierre, fontaines, sculptures et une magnifique allée de chênes centenaires, ancien tracé du chemin de Saint-Jacques. À l’entrée du palais, une fontaine de tradition romaine domine la vallée.
Hôtel de charme en activité
L’hôtel occupe la demeure principale, organisée autour d’un superbe patio intérieur à galerie asturienne traditionnelle.
• 17 chambres spacieuses (doubles, triples et familiales), toutes avec salle de bains, chauffage, télévision et téléphone. Certaines disposent d’une terrasse et toutes ont vue sur les jardins, la chapelle ou la vallée.
• Réception, cafétéria, salle à manger, salon et cuisine.
• Licence hôtel-restaurant en vigueur.
Chapelle privée du XVIIe siècle
Chapelle consacrée d’environ 250 m², avec voûte en berceau, voûte d’ogives en pierre au-dessus de l’autel, tribune et une partie du retable d’origine. C’est le cadre idéal pour une cérémonie religieuse sur place.
Salles de mariage et de réception
• Grande salle : lumineuse et spacieuse, avec espace repas et piste de danse pour environ 200 invités. Récemment rénovée, avec de grandes baies ouvertes sur le paysage.
• Salle des Écuries : aménagée dans les anciennes écuries du palais, avec murs en pierre et poutres apparentes. Elle accueille 120 invités en tables rondes, avec un hall-bar et un accès direct à une grande terrasse.
• Chaque salle dispose de deux sanitaires et de sa propre cuisine professionnelle, entièrement équipée et en fonctionnement.
• Pergola couverte avec vue sur la vallée, patio intérieur et jardins pour cérémonies, cocktails et réceptions en plein air.
Le domaine comprend également un hórreo centenaire (grenier traditionnel asturien), 20 places de stationnement et plus de 2 100 m² bâtis inscrits au Registre foncier.
Il convient parfaitement à un hôtel de charme, un domaine de mariages et d’événements d’entreprise, un centre de retraites ou une grande résidence privée chargée d’histoire.
Situation : sur le chemin de Compostelle, Asturies, nord de l’Espagne, à quelques minutes à une ville médiévale. Accès facile à Oviedo, Avilés, la côte asturienne et l’aéroport des Asturies (OVD). Les Asturies sont l’une des régions majeures du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle : c’est ici que naît le Camino Primitivo, le plus ancien de tous, dont la ville est l’une des étapes emblématiques, tandis que le Camino del Norte longe la côte. Pour un hôtel, c’est un flux régulier de pèlerins et de voyageurs toute l’année.