Maison de Ville à vendre à Valle del Este, Vera, Almería

Ce magnifique duplex d’angle rénové, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans la résidence très prisée Agave Real, au sein du Valle del Este Golf Resort, offre un niveau de confort exceptionnel dans l’un des cadres résidentiels les plus attrayants de la région.

Alliant des intérieurs contemporains à de généreux espaces de vie extérieurs et à une situation d’angle particulièrement recherchée, le bien bénéficie d’une agréable intimité en surplomb des jardins communs magnifiquement entretenus et de la superbe piscine, avec le parcours de golf dans le paysage environnant. Le bien a été soigneusement rénové dans son ensemble, avec une attention particulière portée tant à la présentation qu’à la fonctionnalité. Des finitions intérieures élégantes au jardin privatif avec jacuzzi, cette maison raffinée est idéale pour quiconque souhaite profiter de l’art de vivre méditerranéen.

On accède au bien par un porche d’entrée couvert. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant, avec la cuisine moderne aménagée immédiatement sur la droite. Récemment rénovée, elle est lumineuse et contemporaine, équipée d’appareils électroménagers neufs et dotée d’une porte coulissante menant à une buanderie séparée. Quelques marches descendent vers le séjour principal, particulièrement spacieux et lumineux. De grandes portes coulissantes aux vitres teintées réfléchissantes laissent entrer la lumière naturelle tout en donnant directement accès à la terrasse extérieure. D’une superficie d’environ 16 m², cette agréable terrasse est en partie couverte et se prête parfaitement aux repas en plein air ou à la détente.

La terrasse se prolonge dans le jardin privatif, d’environ 23 m². Idéalement situé, celui-ci procure une agréable sensation d’espace sans compromettre l’intimité. Le jacuzzi offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu’au fond du jardin, des marches rustiques en traverses de chemin de fer descendent vers les espaces communs. L’un des principaux atouts de ce bien est sa situation en angle. Contrairement à de nombreux logements de la résidence, aucun passage commun ne longe directement le jardin, ce qui garantit un espace extérieur beaucoup plus calme et à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau contemporaine et un superbe escalier qui confère beaucoup de caractère à l’intérieur. Avec sa structure en fer, ses marches en bois naturel, sa rampe assortie et ses délicats détails en fil métallique, l’escalier crée un contraste harmonieux entre design moderne et matériaux naturels.

Le premier étage s’organise autour d’un spacieux palier desservant les deux chambres et la salle de bains principale. La salle de bains familiale, décorée de marbre et de matériaux de qualité, comprend une baignoire de taille standard et deux fenêtres qui lui procurent une belle luminosité naturelle. La chambre d’amis est une grande chambre double avec placards intégrés et portes coulissantes donnant sur une terrasse privative. Donnant sur les jardins communs et la piscine, cette terrasse est particulièrement agréable pour recevoir famille et amis.

La chambre principale se trouve plus loin sur le palier et dispose de nombreux rangements intégrés. Des portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse privative plus grande, en partie couverte et idéalement orientée sud-ouest. De là, la vue porte agréablement sur les courts de padel, le Valle del Este Hotel et les montagnes environnantes.

Le bien bénéficie également de la climatisation centralisée pour un confort toute l’année, d’une place de parking privative attribuée et d’un débarras individuel. Il est vendu entièrement meublé, à l’exception des effets personnels.

Agave Real est une résidence établie au sein du Valle del Este Golf Resort, réputée pour ses agréables espaces paysagers communs, sa vaste piscine et son environnement paisible. Comme indiqué, l’emplacement de ce bien dans la résidence est particulièrement avantageux : il offre une vue sur les jardins et la piscine, ainsi qu’une intimité supplémentaire grâce à sa situation en angle.

Veuillez noter que cette résidence est réservée à un usage résidentiel et n’autorise pas les licences de location touristique.

Le Valle del Este Resort s’articule autour du parcours de golf de championnat et des installations du Valle del Este Hotel, qui comprennent un spa, un restaurant et des espaces dédiés au bien-être. Les courts de padel et les autres équipements sportifs offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La résidence dispose également d’un centre commercial proposant divers magasins, restaurants et un bar-café. Les plages et la promenade de Garrucha se trouvent à environ 8,5 km, tandis que la destination côtière prisée de Mojacar est à environ 15 km.

Ce bien se distingue non seulement par la qualité de sa rénovation, mais aussi par son agencement, ses espaces extérieurs et son emplacement particulièrement attrayant au sein d’Agave Real. L’alliance d’un jardin privatif, d’un jacuzzi, de plusieurs terrasses, d’agréables équipements communs et d’un accès pratique au golf comme au littoral en fait une belle opportunité pour quiconque souhaite acquérir une maison bien présentée dans la région de Vera.