Appartement à vendre à Roses, Gérone

Grand appartement dans belle résidence avec piscine et tennis

Au sein d'une résidence prestigieuse offrant piscine panoramique et court de tennis, ce magnifique appartement en duplex d’environ 142 m² construits a été entièrement rénové avec goût. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer depuis chaque pièce de vie et chaque chambre, de généreux espaces extérieurs privatifs (terrasses, barbecue et jardin avec débarras), de 2 places de stationnement privées et d'une cave, ce bien d'exception offre une qualité de vie rare à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Une Distribution Élégante, Rénovée & Intégralement Tournée vers la Mer
À l'Étage Principal :
L'Accueil : Hall d'entrée clair et soigné distribuant harmonieusement le niveau.
La Pièce de Vie : Grand salon-salle à manger très lumineux ouvrant sur la Méditerranée et baigné de clarté.
La Cuisine : Cuisine indépendante entièrement aménagée et fonctionnelle.
Les Sanitaires : 1 WC indépendant pour les invités.
Les Extérieurs RDC : Superbe terrasse vue mer en partie couverte équipée d'un coin barbecue, complétée par un jardin privatif avec débarras de rangement.

À l'Étage Supérieur :
La Master Suite Vue Mer : Belle suite parentale avec vue plongeante sur la mer et sa propre salle d’eau privative avec WC.
Les Chambres Invités : 2 chambres doubles avec placards intégrés, profitant toutes deux d'une magnifique vue mer.
Les Sanitaires : 1 salle de bain complète supplémentaire avec WC.
La Terrasse de l'Étage : Agréable terrasse privative d'environ 10 m² offrant une vue mer panoramique imprenable.

Prestations Résidentielles Haut de Gamme, Double Parking & Cave
Loisirs & Détente en Copropriété : Grande piscine communautaire avec vue panoramique sur la baie et court de tennis privé réservé aux résidents.
Stationnement & Stockage Privatifs : 2 places de parking privées réservées ainsi qu'une cave privée idéale pour stocker matériel de plage, vélos et affaires personnelles.
L'Emplacement Idéal : Secteur calme, verdoyant et recherché, permettant de rejoindre la plage de sable fin, le port de plaisance et les commerces en quelques minutes.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 384 kWh/m² an
Émissions : G 65 kg CO2/m² an