Finca/Maison de Campagne à vendre à Iznájar, Cordoue

Maison de campagne authentique et de caractère avec 2 garages et piscine proche d'Iznájar – Licence de location incluse !

Caractéristiques : Surface construite : 344 m² | Taille de la parcelle : 5 378 m² | Maison principale + annexe d'invités complète | Licence touristique en place
Vous recherchez l'Espagne réelle et pure ? Cette spacieuse maison de campagne individuelle offre tout cela. Nichée dans la campagne andalouse vallonnée, vous profiterez d'une intimité totale, de la paix et de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes depuis la terrasse orientée sud-ouest. Une opportunité unique pour une maison de rêve aux multiples facettes !

L'emplacement parfait : le lac d'Iznájar au coin de la rue

La maison est magnifiquement située sur un chemin de campagne calme et facile d'accès, entourée par la nature. Ici, vous vivez parmi un mélange accueillant de locaux espagnols et d'expatriés.
• Accessibilité : Un trajet pittoresque de 10 minutes vous mène au village pittoresque d'Iznájar. Ce village blanc dynamique est célèbre pour son environnement époustouflant, son immense lac de barrage (avec plage et charmants restaurants), et ses nombreuses Ferias et Fiestas traditionnelles.
• Aéroports : L'emplacement est idéalement desservi : l'aéroport international de Málaga est à seulement une heure de route, tandis que la ville historique de Granada (également dotée de son propre aéroport) est tout aussi accessible en environ une heure.

La propriété : une polyvalence maximale

Cette propriété impressionnante est exceptionnellement polyvalente : elle convient parfaitement comme grande maison familiale, mais sa configuration la rend également idéale pour résider dans la maison principale tout en louant l'annexe d'invités entièrement autonome (2 chambres / 2 salles de bain).

La maison principale :

• Rez-de-chaussée : Par les doubles portes depuis le charmant patio, vous entrez dans un spacieux salon/salle à manger (équipé de la climatisation). Adjacente se trouve la cuisine entièrement équipée et une buanderie/garde-manger séparée et pratique.
• Premier étage : Vous y trouverez un deuxième salon étonnamment grand doté de la climatisation, d'une cheminée chaleureuse et de fenêtres à double exposition qui inondent la pièce de lumière naturelle. Cet étage accueille également une spacieuse chambre double (avec climatisation, ventilateur de plafond et armoires encastrées), une chambre lits jumeaux confortable (avec climatisation), et une salle de bain soignée complète avec baignoire, bidet et toilettes.

L'annexe d'invités :

• Une aile complète de la maison au rez-de-chaussée est actuellement configurée comme un hébergement indépendant pour les invités. Elle comprend deux chambres doubles confortables avec armoires encastrées et deux salles de bain attenantes avec douches, avec un petit coin salon confortable entre les deux. Toute cette aile est équipée de la climatisation et bénéficie d'une salle de bain supplémentaire avec douche.

Vie extérieure magique, piscine et vaste terrain

L'immense terrain de 5 378 m² est un rêve absolu pour les amoureux de la nature, parsemé d'oliviers matures et de chênes verts caractéristiques. Un élément historique unique sur le terrain est la présence d'une aire de battage espagnole ancienne et originale (era de trillar) !
• La piscine : La piscine est équipée d'un système de chauffage par panneaux solaires avancé et d'un échangeur de chaleur. Cela maintient l'eau à une température agréable, vous permettant de nager confortablement d'avril à octobre ! La terrasse en pierre naturelle environnante offre des vues fantastiques sur les montagnes.
• Le patio et cuisine d'été : La cour close est actuellement le cœur de la vie extérieure. On y trouve une cuisine d'été pratique (équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier, d'un lave-linge et d'un sèche-linge) qui offre un accès direct à l'espace piscine. Le patio bénéficie également d'une salle de bain d'invités supplémentaire avec baignoire.
• Rangement et garages : Vous ne manquerez jamais d'espace ! Cette propriété dispose de 2 garages séparés, d'une vaste zone de stationnement privée sur place et de plusieurs pièces de rangement, y compris un local à outils dédié et la chaufferie.

Spécifications supplémentaires et confort

• Chauffage : Chauffage central au fioul confortable dans la quasi-totalité de la propriété.
• Durabilité : Panneaux solaires pour l'approvisionnement en eau chaude sanitaire et le chauffage très efficace de la piscine.
• Services : Entièrement raccordée au réseau électrique, à l'approvisionnement en eau de la ville (plus un réservoir de stockage d'eau de secours privé), et d'excellentes connexions internet haut débit et téléphoniques.
• Accès : Route d'accès de bonne qualité et facile à naviguer menant à la propriété.

Note pour les parties intéressées : Afin de vous donner la meilleure impression possible de l'espace, du potentiel et des possibilités d'aménagement, certaines des photographies de mise en scène dans cette présentation ont été générées par IA à des fins d'illustration.