Villa/Maison Mitoyenne à vendre à León ville, Léon

Référence : 1061506

Maison de 257 m² avec patio privé à San Esteban, dans la ville de León. Partiellement rénovée.

Maison de deux étages à vendre, d’une superficie construite de 257 m², avec patio privé, située calle Dama de Arintero, dans le quartier de San Esteban, à León. Un logement aux grands espaces, dont une partie a été rénovée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.

Actuellement divisée en quatre logements, dont deux habitables et deux autres à rénover. Le bien ne dispose pas d’une division horizontale et est vendu dans son intégralité comme une seule propriété.

Construite en 1930, la maison a été partiellement rénovée et comprend des pièces modernisées ainsi que d’autres qui nécessitent des travaux.
Elle est répartie sur deux étages :

Rez-de-chaussée :
Espace à usage d’habitation de 58 m².
Espace de 48 m² anciennement utilisé comme local commercial, offrant différentes possibilités d’aménagement.
Débarras de 35 m², qui apporte une vaste surface supplémentaire.

Premier étage :
116 m² à usage résidentiel, avec différentes pièces et la possibilité de réaménager l’espace selon les besoins de l’acheteur.

Patio privé en pleine ville
L’un des grands atouts de ce bien est son patio privé d’environ 30 m², un espace extérieur idéal pour profiter du grand air, aménager un coin détente ou créer une agréable salle à manger en plein air.
Il dispose également d’un second patio plus petit, accessible depuis les deux étages.
Avoir des espaces extérieurs privés est un avantage particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante sans renoncer aux commodités de la ville.

Caractéristiques et équipements
257 m² de surface construite sur un terrain de 211 m².
Logement réparti sur deux étages.
Construction datant de 1930.
Partiellement rénovée, avec des espaces habitables et d’autres nécessitant une rénovation complète.
Chauffage par accumulateurs électriques.
Eau chaude par chauffe-eau électrique.
Patio privé d’environ 30 m² et second patio intérieur.
Bien sans division horizontale, vendu dans son intégralité.
. La toiture a été entièrement rénovée il y a environ 15 ans, une amélioration importante pour la conservation du bien. De plus, des travaux d’entretien et de réparation ont été réalisés il y a environ deux ans afin de résoudre les infiltrations d’eau constatées.

Tous les services à proximité
La maison se trouve dans le quartier de San Esteban, un secteur résidentiel établi de León, à proximité de l’avenue Padre Isla et de tous les services nécessaires au quotidien.
Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des commerces, des cafés, des établissements scolaires, des parcs et des arrêts de bus.
Des centres de santé, des établissements secondaires et des zones commerciales se trouvent également à courte distance.
Le quartier est par ailleurs bien desservi par les transports et se situe à environ 5 minutes en voiture de l’hôpital de León, de l’université et du centre-ville, selon la circulation.
En somme, une maison de 257 m² de surface construite, partiellement rénovée, avec deux étages et des patios privés, qui offre de grands espaces, des surfaces supplémentaires et de nombreuses possibilités de personnalisation dans un quartier bien desservi de León.