Local Commercial à vendre à Llosa de Ranes, Valence

À savoir :
· Local à vendre à la Llosa de Ranes, Valence, avec possibilité de changement d’usage en logement.
· Situé en rez-de-chaussée, bien qu’il soit en réalité en entresol, avec un petit accès de 5 marches, dans un immeuble de 1997 face au Pavillon municipal des sports.
· Il offre 122 m² construits et 104 m² habitables.
· Actuellement affecté à un autre usage, avec possibilité d’étudier un changement d’usage en logement, sous réserve de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires.
· Il dispose actuellement de 2 chambres doubles, avec la possibilité d’en aménager une troisième.
· Espace aménagé en cuisine avec mobilier et électroménager.
· Tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes à pied.
· À 3 minutes en voiture du centre commercial Plaza Mayor Xàtiva et à 10 minutes du centre de Xàtiva et de la gare.

Ce qui le rend unique :
· Son volume et son potentiel de transformation. Sa superficie permet d’envisager un projet de logement aux espaces bien optimisés, pour créer un intérieur sur mesure, adapté à votre style de vie.
· Il comprend également un espace actuellement aménagé en cuisine, qui permet de se représenter une partie des possibilités offertes par le lieu.
· Une belle opportunité, aussi bien pour ceux qui recherchent un projet de logement personnalisé que pour les investisseurs souhaitant miser sur un bien à fort potentiel de valorisation.

CEE : E2026TB088112
· Certaines images de cette annonce sont des mises en scène réalisées par intelligence artificielle et sont signalées comme telles sur les photos.