Villa/Maison Mitoyenne à vendre à La Nucia, Alicante

Située au sein du complexe résidentiel de prestige Amiral à La Nucía, la Villa 23 offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’un art de vivre méditerranéen moderne, axé sur le bienêtre familial et le confort au quotidien. Donnant sur la baie de Benidorm, la propriété bénéficie d’une position surélevée avec vue dégagée sur la mer. Située à seulement cinq minutes en voiture de l’école britannique Elian’s et de la Cité sportive Camilo Cano, elle offre un cadre de vie paisible à proximité d’établissements scolaires internationaux de premier plan.
L'architecture allie des murs en pierre naturelle, un revêtement en grès cérame veiné et un espace à double hauteur doté d'une baie vitrée d'environ 4,2 mètres. Les terrasses totalisent 95,12 m² et comprennent une terrasse de piscine de 50,61 m². La piscine privée présente une surface d'eau de 17,62 m². Un toit végétalisé avec une végétation méditerranéenne vient parachever le design et est destiné à contribuer au confort thermique. Selon les estimations communiquées par le promoteur, cela pourrait permettre de réduire les températures intérieures d’environ 4 degrés en été et de conserver environ 4 degrés de chaleur supplémentaires en hiver, en fonction des conditions et des spécifications finales. Le terrain privé de 233,42 m² offre un espace extérieur agréable à vivre, dont l’entretien reste raisonnable.
L’étage supérieur réunit le salon et la salle à manger avec la cuisine Alvic dans un espace ouvert relié à la terrasse de la piscine. La cuisine comprend un îlot et des plans de travail Dekton Aeris, ainsi que des appareils électroménagers Siemens IQ 500. Ce niveau dispose également d’une chambre donnant sur l’extérieur et d’une salle de bains complète. L’étage inférieur offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à des terrasses de détente couvertes et en plein air.
La villa est équipée d’un chauffage au sol à eau relié à un système aérothermique Kosner Aquaris MD, d’une climatisation gainable avec une unité intérieure par étage, et d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Les finitions comprennent des revêtements de sol Saloni et des menuiseries en aluminium K Line avec rupture de pont thermique, vitrage à contrôle solaire et verre feuilleté de sécurité. Parmi les équipements pratiques, on trouve un espace buanderie et repassage, un espace de lavage pour animaux de compagnie et un parking couvert à ciel ouvert de 87,99 m², pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu’une borne de recharge pour vélos électriques.
La surface construite clôturée est de 155,37 m². La superficie totale de 338,48 m² indiquée sur le plan comprend également l’aire de stationnement et les terrasses. Prix : 661 250 €. La livraison est prévue en avril 2028, sous réserve du calendrier de construction du promoteur.