Appartement à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Cet appartement situé à Canyamel allie un cadre de vie décontracté, sur un seul niveau, à un espace extérieur exceptionnellement vaste. Le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 85 m² et s'ouvre sur un jardin privé de 62 m² doté d'une terrasse exposée plein sud. Idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin et profiter de longues soirées autour du barbecue.

À l'intérieur, l'agencement bien pensé séduit avec deux chambres calmes, deux salles de bains et un espace salon-salle à manger ouvert et baigné de lumière. La cuisine séparée, dotée d'un cellier intégré, facilite la vie quotidienne, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en toute saison. Meublé et entièrement équipé, l’appartement sera prêt à être emménagé à partir de décembre 2026.

Une deuxième terrasse de 12 m², une annexe de 18 m² pour ranger vélos, planches de SUP ou matériel de plongée, ainsi qu’une place de parking privée et fermée offrent un espace supplémentaire. Les deux terrasses communes sur le toit, d’une superficie de 27 m², offrent une vue imprenable.

Ce petit complexe ne compte que huit logements et est principalement entretenu par des propriétaires allemands. Une adresse paisible pour des séjours de vacances, pour passer l’hiver sur l’île ou comme résidence secondaire.

L'appartement est remis meublé et est donc immédiatement prêt à être emménagé. La cuisine est équipée d'un four, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Une machine à laver et un sèche-linge sont à votre disposition dans le débarras. Le Wi-Fi et la télévision sont disponibles. La climatisation (chaud/froid) assure votre confort en été comme en hiver. L'annexe offre un grand espace de rangement pour les équipements de sport, et la place de parking est fermée à clé. Les animaux de compagnie sont également autorisés dans cet appartement.

Canyamel est situé sur la très prisée côte est, sur le territoire de la commune de Capdepera, entre Cala Ratjada et Cala Millor. L'appartement se trouve à seulement 200 mètres environ de deux criques préservées ; vous pouvez rejoindre le bord de mer en quelques minutes à pied. La Platja de Canyamel, une plage de sable d'environ 350 mètres de long, se trouve dans la même localité. Des restaurants et un supermarché sont accessibles à pied.

Le parcours de golf Canyamel Golf se trouve à environ 2 kilomètres. Les grottes de Coves d’Artà et la tour de défense médiévale Torre de Canyamel sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Capdepera et son château sont accessibles en environ 7 minutes, Cala Ratjada en environ 10 minutes, Artà en environ 15 minutes et Cala Millor en environ 20 minutes. L’aéroport de Palma se trouve à environ 75 kilomètres, soit environ une heure de route.

Immeuble : 8 logements, rez-de-chaussée
Frais IBI/taxe foncière : 394,07 € par an
Frais de collecte des déchets : 210,00 € par an
Charges de copropriété : 120,00 € par mois