Local Commercial à vendre à Aguilas, Murcie

Local commercial à vendre, d’une superficie construite de 97 m², équipé de toilettes et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation de l’espace.

Actuellement, le bien est divisé en deux zones indépendantes par un mur situé au fond du local. La zone arrière droite dispose de son propre accès depuis la rue et n’est donc pas reliée à l’espace principal. Toutefois, la cloison peut facilement être retirée afin de réunir les deux zones et de créer un espace vaste et continu.

Grâce à ses caractéristiques et à sa superficie, ce local pourrait être idéal pour être transformé en deux logements, sous réserve d’obtenir les licences et autorisations nécessaires au changement d’usage. Il convient également à une activité commerciale ou professionnelle, à un usage de bureau ou de stockage, ou encore à un investissement. Situé à l’angle d’une rue, il est très lumineux.

Le local dispose actuellement d’une grande entrée donnant sur la rue, avec une porte à deux vantaux et deux fenêtres. Une autre grande fenêtre se trouve sur le côté de l’espace principal. Au fond du local se trouvent des toilettes avec WC et lavabo.

La partie arrière du local est accessible depuis la même rue ; cette zone présente deux hauteurs sous plafond.

Une excellente opportunité d’investissement !

Águilas est une ville portuaire historique et pittoresque située à l’extrémité sud de la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Avec une population d’environ 35 000 habitants, elle allie de façon unique une vie méditerranéenne animée au bord de la mer, un riche patrimoine du XVIIIe siècle et un carnaval de renommée internationale.