Maison de Ville à vendre à Vall de Ebo, Alicante

Cette spacieuse maison de village est située dans le pittoresque village de La Vall d’Ebo, dans un magnifique environnement entre les montagnes et la côte. Les plages d’Oliva et de Gandía se trouvent à environ 21–29 km.

La propriété s’étend sur trois niveaux et offre une surface construite totale de 202 m², comprenant un garage de 76 m², un premier étage de 76 m² et un deuxième étage de 50 m².

## Rez-de-chaussée – Garage et espace supplémentaire (76 m²)

Le garage, lumineux et spacieux, peut accueillir deux voitures de taille moyenne. Il peut également être utilisé comme espace de rangement ou aménagé à des fins commerciales. Les installations électriques et d’eau ont été entièrement renouvelées. Les sols et les murs sont recouverts d’une résine époxy spéciale conçue pour protéger contre l’humidité. Le garage bénéficie également d’un accès direct à un petit jardin de 21 m². Un escalier intérieur relie le garage aux étages supérieurs de la maison.

## Premier étage – Espace de vie principal (76 m²)

Le premier étage comprend une cuisine entièrement rénovée, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique électrique, ainsi qu’une salle de bains entièrement refaite. Il dispose de trois chambres lumineuses, toutes avec fenêtres donnant sur l’extérieur : deux chambres simples et une chambre double.

Le spacieux salon-salle à manger est agrémenté d’une cheminée en fonte de marque Hergon. Il comprend également un salon indépendant et lumineux, doté de fenêtres donnant sur l’extérieur.

La maison est équipée d’un système de chauffage comprenant huit radiateurs, fonctionnant au fioul de chauffage Gasóleo B. Elle dispose également d’un double chauffe-eau électrique. Le système de chauffage a été entièrement renouvelé en février 2024, et la facture correspondante ainsi que la garantie sont disponibles.

Une terrasse couverte de 8 m² offre suffisamment d’espace pour installer une machine à laver, aménager un coin pour faire sécher le linge et disposer d’un évier double supplémentaire en résine. Tous les équipements et raccordements sont neufs.

## Deuxième étage – Espace de vie supplémentaire (50 m²)

Le deuxième étage offre trois autres chambres lumineuses, toutes dotées de fenêtres donnant sur l’extérieur : une chambre double et deux chambres simples. La salle de bains a également été entièrement rénovée.

Toutes les chambres des premier et deuxième étages sont équipées de nouvelles fenêtres Climalit à double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique.

La propriété dispose également de deux terrasses rénovées : une terrasse couverte de 17 m² avec un débarras intégré et une terrasse supplémentaire de 25 m². Le débarras est équipé d’une porte en fer, d’une fenêtre Climalit et de sa propre installation électrique. Toutes les terrasses ont été étanchéifiées et sont revêtues de terrazzo.

## Travaux de rénovation supplémentaires

Les plafonds et les murs des premier et deuxième étages, du garage ainsi que la façade extérieure ont été peints avec une peinture écologique.

Le résultat est une maison de village spacieuse et polyvalente offrant six chambres, deux salles de bains, plusieurs terrasses, un petit jardin et un grand garage. Elle convient parfaitement comme résidence familiale ou comme havre de paix entre les montagnes et la côte méditerranéenne.

## Terrain supplémentaire – Environ 4 hectares (40 000 m²)

En complément de la maison, environ 4 hectares (40 000 m²) de terrain rural sont proposés pour un usage agricole. Certaines parcelles comportent des amandiers et des oliviers productifs, tandis que le reste du terrain est actuellement non cultivé et offre d’autres possibilités d’exploitation agricole.

Certaines parcelles bénéficient d’un emplacement pratique, à environ 300 mètres à pied du camping du village et de la piscine municipale.

Le terrain peut être proposé en option supplémentaire aux acheteurs intéressés, selon leurs préférences et leurs besoins.