Villa/Maison à vendre à Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Référence : 171576

Un potentiel de rêve allié à un charme historique : à seulement 10 minutes des plages idylliques, du port de plaisance et du centre de Moraira, découvrez une propriété exclusive pleine de caractère, d’histoire et offrant un immense potentiel de rentabilité.

Avec plus de 4 000 m² de terrain et plus de 700 m² de surface construite, cette propriété offre des perspectives extraordinaires aux investisseurs, restaurateurs et visionnaires sur la Costa Blanca.

La pièce maîtresse : une élégante maison principale, rénovée avec beaucoup de goût et prête à habiter (env. 130 m²).

Ici, l’architecture espagnole traditionnelle se marie au confort moderne. La maison a été entièrement rénovée avec un grand souci du détail et du style, et peut être occupée immédiatement.

Équipements de qualité : magnifiques sols traditionnels en terrazzo, éléments d’origine en bois préservés et installation électrique rénovée.
Agencement idéal : 2 grandes chambres avec placards intégrés, une élégante et spacieuse salle de bains (facilement transformable en 2 salles de bains) et la climatisation dans toutes les pièces.
Un espace dédié aux plaisirs culinaires : cuisine neuve, entièrement équipée, avec un coin bar à café séparé.
Un espace extérieur propice à la détente : terrasse sur le toit, terrasse ensoleillée, espace piscine avec pool house et buanderie pratique.

Des concepts d’utilisation uniques : votre vision prend vie

Le principal atout de cette propriété réside dans sa grande polyvalence. La combinaison d’une maison principale prête à habiter, d’un espace de restaurant existant et d’un ensemble historique d’écuries vous offre des modèles de vie et d’activité véritablement uniques :

1. Hôtel boutique / centre de bien-être / espace événementiel
Saisissez cette occasion unique ! L’ensemble des écuries (env. 237 m²), avec plus de 12 anciens boxes à chevaux et une cour romantique dotée d’un puits, offre la structure idéale pour être transformé en suites exclusives. Un cadre parfait pour un hôtel de campagne chaleureux, un centre de séminaires ou un luxueux complexe de bien-être.
2. Restauration et événements avec licence en vigueur
L’espace de restauration (env. 246 m²) dispose d’une licence existante de « restaurant léger ». Une salle à manger avec cheminée traditionnelle, une cuisine professionnelle en acier inoxydable, des toilettes pour les clients et des espaces pouvant être aménagés (dont un espace indépendant pour les invités avec chambre et salle de bains) constituent le cadre idéal pour un restaurant de campagne très fréquenté ou un espace événementiel privé.
3. Centre équestre exclusif
Redonnez à la propriété sa vocation historique et créez un centre équestre privé ou commercial à deux pas du littoral.
4. Résidence pour personnes âgées ou logement multigénérationnel
Les vastes installations et le cadre paisible et verdoyant offrent des conditions idéales pour développer des projets de résidence-services ou accueillir plusieurs générations souhaitant vivre ensemble.

Remarque : tout changement d’usage ou agrandissement est soumis aux autorisations d’urbanisme correspondantes.

Résumé de la propriété :

Terrain : plus de 4 000 m² avec des espaces verts supplémentaires
Surface construite : plus de 700 m² (répartis entre la maison principale, le restaurant et les écuries)
État de la maison principale : rénovée, climatisée et prête à habiter
Emplacement : à environ 10 min de Moraira (plages, port de plaisance, commerces)
Accès : entrée indépendante depuis la route principale