Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

Le prix affiché de ce fonds de commerce est de 2.950 euros, avec un loyer mensuel de 1.500 euros + IVA.

Club de cannabis partiellement meublé dans le centre de Fuengirola

Ces anciens locaux de club de cannabis offrent environ 70 m² d’espace intérieur au cœur de Fuengirola. L’exploitant précédent gérait l’établissement en tant qu’association privée réservée à ses membres. Selon le vendeur, l’exploitant a également procédé récemment à un rafraîchissement esthétique des locaux.

Prix demandé, loyer et conditions du bail

Le prix demandé pour le droit au bail est de 2.950 €, et le loyer mensuel s’élève à 1.500 € plus IVA. Le bail proposé est d’une durée de deux ans, avec une année supplémentaire. Vous devrez également verser un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer à la signature. À la fin du bail, vous pourrez récupérer le solde du dépôt, après déduction des éventuels montants applicables.

Emplacement central à Fuengirola

Des logements, des appartements de vacances, des auberges de jeunesse et des hôtels se trouvent à proximité. Ce quartier de Fuengirola, sur la Costa del Sol de Málaga, compte une population résidente tout au long de l’année. Il accueille également régulièrement des vacanciers. Pour une association disposant des autorisations nécessaires, cet emplacement central pourrait contribuer à la faire connaître localement. Avec le temps, il pourrait aussi aider l’association à développer son propre nombre d’adhérents.

À l’intérieur des locaux

En entrant, vous trouverez la principale zone avec des places assises sur votre droite. À gauche, un espace plus calme permet aux petits groupes de s’asseoir et de discuter. L’agencement actuel comprend neuf tables et peut accueillir environ 40 personnes ou davantage. Toutefois, vérifiez la capacité d’accueil autorisée avant de vous fier à ce chiffre.

Les locaux sont équipés du chauffage et de la climatisation. Toutes les places assises sont à l’intérieur et les locaux ne disposent pas de cuisine. Le mobilier est robuste et facile à entretenir. Le propriétaire des murs est propriétaire du mobilier et de l’équipement existants, dont l’utilisation est incluse dans le bail. Vous pourrez également consulter l’inventaire lors de l’examen du bail.

Selon le vendeur, l’exploitant précédent a réalisé les travaux de rafraîchissement esthétique afin de répondre aux exigences liées à son ancienne activité. Les travaux et le mobilier existant pourraient donc réduire les aménagements nécessaires pour préparer les lieux. Si vous prévoyez de rafraîchir la décoration ou de réorganiser les places assises, vérifiez d’abord le bail et les éventuelles autorisations nécessaires.

Activité précédente et autorisations

Le vendeur indique que l’exploitant précédent n’admettait que les membres inscrits et suivait des procédures réservées aux membres dans le cadre de ses activités quotidiennes. Il décrit également le club comme faisant partie du petit nombre d’établissements de Fuengirola disposant d’autorisations pour cette activité.

Si vous envisagez une activité similaire, demandez à consulter les documents pertinents. Vérifiez d’abord ce que couvraient les autorisations précédentes et si elles sont toujours en vigueur. Confirmez ensuite les autorisations nécessaires pour votre propre projet. Ces vérifications vous aideront également à déterminer quand vous pourrez ouvrir.

Photos et visites

Les locaux pourraient convenir à un exploitant expérimenté dans la gestion d’un club de cannabis privé en Espagne. Ils pourraient également intéresser une personne souhaitant déterminer si un établissement partiellement meublé dans le centre de Fuengirola correspond à son projet.

Avant d’organiser une visite, parcourez les photos pour découvrir de plus près la superficie, l’état et l’agencement des lieux.

Comment organiser une visite

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous préalable. Veuillez donc nous contacter à l’avance afin de convenir d’un horaire avant de nous rencontrer.