Finca/Maison de Campagne à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Plus grande que la moyenne, cette grande maison de campagne individuelle de 3 ou 4 chambres et 2 salles de bains, d’une surface construite totale de 184 m², fait actuellement l’objet de travaux de rénovation qui sont presque achevés. Située dans un endroit paisible et tranquille, elle bénéficie d’une intimité totale et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se trouve sur un terrain naturel de plus de 47 000 m² (près de 5 hectares), à seulement 6 à 7 minutes en voiture de l’autoroute A-91 Murcie-Grenade et à moins de 15 minutes de la ville commerçante de Puerto Lumbreras, qui dispose de nombreux commerces et services. La ville historique de Lorca, avec son grand centre commercial en plein air, est à moins de 25 minutes en voiture. Les stations balnéaires d’Águilas, San Juan de Los Terreros et Vera sont à 50 minutes en voiture.

Taxe foncière annuelle : environ 300 euros.

On accède à la propriété par une route goudronnée, dont les 5 derniers kilomètres sont une piste stable qui mène jusqu’à la maison et débouche sur un espace très vaste à l’avant et sur le côté de celle-ci.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée central ; à gauche, une grande cuisine-salle à manger. La cuisine est commandée. Son aménagement prévoit des portes blanches de style shaker (modifiables jusqu’à la pose), une plaque de cuisson au gaz et un four électrique. À droite du hall se trouve un vaste salon-séjour. À l’avant du hall, un petit couloir dessert deux chambres doubles et une salle d’eau.

Un escalier part du hall d’entrée et mène à l’étage. On y trouve une suite parentale très spacieuse avec un espace dressing, une unité de climatisation et une salle d’eau. La maison compte actuellement trois chambres, mais peut facilement en compter quatre en divisant la suite parentale en deux chambres.

L’électricité est fournie par un système solaire de haute qualité comprenant une batterie au lithium de 15 kW, un onduleur de 11 kW et 10 panneaux solaires. À noter que la maison est totalement autonome et n’est donc soumise à aucune facture de services publics.

L’eau est stockée dans une citerne en béton d’environ 20 000 litres (20 m³). Elle est livrée par camion-citerne. Le forage d’un puits est autorisé sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.

La propriété est située sur un très vaste terrain naturel de près de 5 hectares.

Une piscine enterrée en béton ainsi qu’un garage-atelier peuvent être construits sous réserve des autorisations nécessaires. Le règlement d’urbanisme de la zone autorise une construction d’une surface maximale de 300 m² sur ce terrain.

Située dans un environnement rural paisible et à l’abri des regards, la propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.