Penthouse à vendre à Carvajal, Fuengirola, Malaga

Opportunité exceptionnelle ! (Réduction de prix de 110 000 €). Spacieux duplex de luxe en attique, situé à seulement 100 mètres de la plage et de divers restaurants, avec des vues panoramiques imprenables sur la mer à 180°. Situé dans le complexe exclusif « El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort ». À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire avec liaison vers l'aéroport de Malaga. (Dispose d'une licence touristique).

Attique (169 m² de surface construite) : 2 chambres doubles, 2 salles de bains de luxe et un élégant espace ouvert intégrant salon, salle à manger et une cuisine design entièrement équipée. Les grandes baies vitrées panoramiques inondent la maison de lumière naturelle. Carrelage en grès cérame haut de gamme dans toutes les pièces, chauffage au sol et système domotique avancé. Les chambres comprennent des placards encastrés offrant un vaste espace de rangement.

Impressionnante terrasse et solarium : offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la côte depuis sa magnifique terrasse couverte orientée sud et son solarium ouvert et ensoleillé. Cet espace est idéal pour installer des transats, du mobilier d'extérieur, une table de repas, un espace barbecue, etc., permettant de profiter d'un style de vie exclusif et de moments de loisirs.

2 places de stationnement et cave : comprend 2 places de parking souterrain et une cave.

Le complexe : la résidence offre des vues imprenables sur la mer et dispose de parties communes exclusives, dont une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un hammam, des espaces paysagers, une zone de détente (« chill-out ») et un solarium. Les installations et le mobilier des parties communes sont en parfait état, la construction ayant été achevée en 2024. À quelques pas de la propriété s'étend une plage de sable de 7 km de long, labellisée Pavillon Bleu, le long d'une magnifique promenade maritime.

Communauté « El Higuerón » : sécurité 24h/24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et plusieurs restaurants, dont un étoilé Michelin. Le complexe abrite l'Hôtel Hilton et un club sportif avec salle de sport, courts de padel et de tennis, terrain de beach-volley, ainsi que des cours de yoga et de pilates. Il dispose également du fantastique « Nagomi Spa », avec 13 salles de soins, 3 cabines d'hydrothérapie, un centre de physiothérapie, un salon de beauté et des zones de relaxation avec vue sur la mer.

Emplacement : situé près de la plage (à El Higuerón), à la limite entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est imbattable : à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire, ce qui facilite grandement les déplacements vers d'autres localités, l'aéroport et la belle ville et le port de Malaga, sans avoir besoin de voiture. Outre ses vues imprenables sur la mer et son emplacement privilégié en bord de mer, cet attique de luxe exclusif à vendre se trouve à proximité de supermarchés, restaurants, chiringuitos, hôtels, écoles, arrêts de bus, etc.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 € par mois. La taxe foncière (IBI) est d'environ [montant] € par an. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est d'environ [montant] € par an. Disposant de la LPO (Licence de Première Occupation) et de la licence touristique, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, ou une magnifique résidence principale ou de vacances de luxe. Cet impressionnant duplex en attique à vendre ne se situe pas seulement dans l'un des complexes résidentiels les plus récents et les plus remarquables de la région, mais il occupe la meilleure position de toute la résidence, offrant des vues panoramiques spectaculaires à 180° sur la mer et la plage.