Maison de Ville à vendre à Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Exclusive maison de ville rénovée et prête à vivre, près de la plage à Guadalvillas, San Pedro de Alcántara. Emplacement privilégié | Licence touristique | Entièrement rénovée. Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Marbella, cette superbe maison de ville de 139 m² allie parfaitement confort moderne, emplacement idéal en bord de mer et potentiel de rentabilité assuré. Elle se trouve dans la résidence bien établie de Guadalvillas, à quelques pas de la mer et du centre-ville de San Pedro de Alcántara.

Caractéristiques de la propriété : Distribution spacieuse : toutes les pièces sont vastes, conçues pour accueillir confortablement des lits doubles. Intimité totale : chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, offrant un confort maximal aux résidents et aux invités. Design ouvert et lumineux : cuisine moderne à concept ouvert intégrée harmonieusement au salon principal. Jardin privé : accès direct à un grand jardin privé extérieur pouvant accueillir des dîners et des réunions de 10 à 12 personnes. Accès aux espaces communs : depuis le jardin privé, on accède directement aux espaces intérieurs soignés de la résidence, qui abritent deux grandes piscines. Spectaculaire toit-terrasse / solarium : espace divisé en deux zones indépendantes : une salle à manger en plein air et une zone de solarium, complétée par une douche extérieure. État impeccable : entièrement rénovée et prête à vivre. La résidence a été repeinte récemment (il y a moins d'un an) et présente un état de conservation impeccable.

Emplacement et sécurité : accès direct à la plage depuis la résidence elle-même. À quelques minutes à pied du centre de San Pedro de Alcántara, à proximité des restaurants, des écoles et de tous les services. Sécurité 24h/24 : complexe fermé avec contrôle d'accès et surveillance privée à l'entrée.

Opportunité d'investissement : la propriété dispose d'une licence touristique en règle et d'un solide historique de locations à taux d'occupation élevé pendant des années. C'est une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe en bord de mer ou pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement immédiat en combinant usage personnel et location saisonnière.