Villa/Maison à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Incroyable opportunité dans « West Calahonda » (prix fortement réduit pour une vente rapide) : impressionnante villa indépendante de luxe avec 4 chambres, située dans une belle rue arborée (avec des palmiers), à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la promenade maritime, et encore plus proche des commerces et services. Elle dispose d'un vaste espace de vie à concept ouvert, d'un jardin charmant, d'une piscine chauffée, d'un garage et d'un sous-sol spacieux (idéal comme salle de jeux ou pour une future extension). Située dans une rue très prisée et arborée dans la zone de plage de West Calahonda, cette propriété se distingue par son attrait extérieur et son emplacement excellent, à quelques pas à pied de la plage et de la principale zone de commerces et restaurants, offrant toutes les commodités nécessaires.

La propriété : Cette villa de grande taille allie élégance et ambiance chaleureuse ; elle dispose d'un magnifique jardin à faible entretien orienté sud/sud-ouest. Elle est idéale pour profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil sur le patio près de la piscine. Cependant, pour ceux qui préfèrent l'ombre fraîche tout en contemplant les vues sur le jardin et la piscine, la maison dispose d'une fabuleuse et spacieuse terrasse couverte qui relie l'espace de vie à concept ouvert à l'extérieur.

Elle se trouve dans une communauté résidentielle calme et très recherchée, à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la belle promenade maritime qui relie toutes les localités côtières et les plages de Mijas Costa. Cette villa attrayante et élégante présente une façade très séduisante, avec des portes piétonnes à double battant et une porte coulissante électrique qui donne accès à une allée privée, un garage souterrain et une zone de stockage. La villa dispose d'un spacieux hall d'entrée avec toilettes de courtoisie (lavabo et WC), ainsi que d'escaliers menant au palier de l'étage supérieur (où se trouvent les chambres et les salles de bains) et d'escaliers descendant au niveau inférieur et au garage.

Des portes doubles ouvrent sur un espace ouvert, lumineux et spacieux, qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et une charmante cuisine avec coin petit-déjeuner, équipée d'une belle baie vitrée et d'un coin cosy avec banquette. À l'étage supérieur, le palier donne accès à une chambre principale très spacieuse et lumineuse, avec salle d'eau privative (douche), placards intégrés, deux fenêtres et des portes menant à une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et le jardin.

De plus, il y a 3 autres chambres doubles, toutes avec placards intégrés et accès à la même terrasse spacieuse ou à un balcon partagé, ainsi qu'une salle de bains familiale supplémentaire. Sous la villa se trouve un vaste espace ouvert avec fenêtre, actuellement utilisé comme salle de sport ou salle de jeux. Cependant, il jouxte également le garage souterrain et le débarras, communiquant par des portes doubles. Cela offre de grandes possibilités pour ceux qui souhaitent reconvertir le sous-sol ou le garage, que ce soit en réunissant les deux espaces en une grande zone ouverte ou en créant un appartement indépendant pour invités au niveau inférieur.

La villa dispose de la climatisation (chaud/froid), d'une magnifique terrasse couverte, d'un joli patio ensoleillé entourant la piscine chauffée et d'un charmant jardin à faible entretien ; le tout pour profiter du style de vie méditerranéen en plein air.

Le propriétaire nous informe de ce qui suit : L'IBI (taxe municipale) est d'environ 1 091 € par an. La taxe d'ordures ménagères est d'environ 142 € par an. Les charges de copropriété sont d'environ 25 € par mois.

Emplacement : Située entre le charmant port de plaisance de Cabopino (Marbella) et la localité côtière prisée de La Cala de Mijas, la zone de West Calahonda est l'une des plus demandées pour acheter une propriété. Une villa indépendante de qualité comme celle-ci, située à quelques pas à pied de la plage, des commerces, bars, restaurants, supermarchés, pharmacies et l'une des meilleures salles de sport de la côte, entre autres services, se vendra probablement très rapidement, surtout à ce prix fortement réduit. Sincèrement, c'est une opportunité imbattable pour quiconque recherche une belle villa à Mijas Costa ou dans cette zone côtière prisée. Alors, si vous recherchez activement une villa de 4 ou 5 chambres au cœur de la Costa del Sol, n'hésitez pas.