Finca/Maison de Campagne à vendre à La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Malaga

Superbe maison et entreprise florissante à vendre à Mijas, Costa del Sol. Propriété de 3-4 chambres + maison statique d'1 chambre + entrepôts de stockage de 550 m2 + 23 chenils + zone d'élevage et stockage de 15 enclos pour plus de 50 véhicules, sur un grand terrain de 5839 m2. 421 018 € potentiel maximum total par an 150 000 €+ potentiel réaliste par an. Basé sur une équipe de mari et femme travaillant une demi-journée du lundi au vendredi et une demi-journée le samedi.

Si vous envisagez de déménager en Espagne et souhaitez une entreprise qui vous permette de profiter d'un style de vie charmant, cette visite devrait être votre première. Entreprise prospère établie et belle maison à vendre pour raisons de santé.

Terrain (parcelle 5839 m2) Cette rare parcelle pour habitation et entreprise dispose de portails d'entrée hauts et indépendants pour l'entreprise et la maison. Une allée impressionnante avec un parking pour jusqu'à 15 voitures à côté de la maison à l'avant de la parcelle et un chemin de gravier menant à l'entreprise à l'arrière de la parcelle.

La maison de campagne dispose de beaucoup de terrain autour (environ 1500 m2) avec de grandes terrasses, des espaces ouverts, une maison statique séparée d'1 chambre et une zone barbecue/divertissement avec un bar couvert. Il y a aussi une deuxième porte d'entrée donnant un accès direct à la partie arrière commerciale du terrain depuis la maison.

La partie restante de cette immense parcelle est utilisée pour l'entreprise (environ 4339 m2), avec une grande zone dédiée au stockage de véhicules entre la maison et le reste de l'entreprise (offrant paix et tranquillité dans la maison principale). À l'arrière de la grande parcelle, vous trouverez un long entrepôt de 550 m2 divisé en 6 installations de stockage, 23 chenils, 2 cours d'exercice pour chiens et un élevage avec 15 enclos.

Maison de campagne de 3-4 chambres (Finca) On accède à cette finca moderne de luxe par un vestibule d'entrée qui s'ouvre rapidement sur un hall d'entrée de bonne taille, ouvert sur un spacieux salon/salle à manger. Le spacieux et lumineux salon/salle à manger a un haut plafond semi-voûté, de nombreuses fenêtres et de grandes portes-fenêtres à 3 vantaux en double vitrage qui s'ouvrent sur la grande terrasse avec zones ensoleillées couvertes et ouvertes avec vue sur les jardins. Ce salon à aire ouverte possède également une grande cheminée avec poêle à bois et un escalier menant à une mezzanine.

Grande cuisine moderne équipée de haut brillant avec îlot central et plans de travail en granit foncé. La cuisine a de nombreux meubles hauts et bas, évier, four, deuxième four/micro-ondes avec réchaud en dessous, grande plaque de cuisson avec hotte montée au plafond au-dessus, congélateur intégré, lave-vaisselle, lave-linge/sécheur encastré et un grand réfrigérateur-congélateur de style américain. La cuisine a aussi, avec des spots au plafond, une grande ouverture sur le salon/salle à manger pour un style de vie social moderne, fenêtre double vitrage à l'avant et porte vitrée vers la zone arrière de barbecue et divertissement.

Chambre principale avec fenêtre double vitrage et portes donnant sur la terrasse latérale, dressing et salle de bain moderne de luxe avec douche. Chambre 2 avec fenêtre double vitrage et portes donnant sur la terrasse latérale, dressing et escalier vers une mezzanine avec espace lit invité 4. Chambre 3 avec fenêtre double vitrage et portes donnant sur la terrasse arrière avec dressing. Deuxième salle de bain avec 2 entrées (style Jack & Jill), double vasque, baignoire avec douche, WC et lucarne à ouverture électrique au plafond.

Le palier de la mezzanine depuis le salon a un plafond incliné bas (actuellement avec espace bureau à domicile) et accès à la fois à l'espace lit invité 4 (plafond bas) (à aire ouverte sur la chambre 2) et à la chambre d'invité 5 séparée (plafond bas). Bénéficie de la climatisation. La cuisine, le hall, le salon, la salle à manger, la chambre principale et la salle de bain ont un chauffage au sol.

Maison statique La spacieuse maison statique a sa propre zone de jardin clôturée, terrasse en bois menant au lumineux salon à aire ouverte, avec fenêtres sur trois côtés et espace pour un canapé, une table de salle à manger et une petite cuisine. Porte vers la chambre double indépendante avec fenêtre et espace pour armoire, salle de douche avec lavabo et WC séparé avec fenêtre. Un grand endroit pour que la famille ou les invités aient leur propre espace.

Entreprise Propriété et exploitation d'une équipe de mari et femme depuis les 15 dernières années et les heures d'ouverture actuelles sont de 10h00 à 14h00 du lundi au vendredi et de 10h00 à 13h00 le samedi. Ces horaires peuvent être modifiés selon les besoins. Informations ci-dessous du fournisseur sur les opportunités commerciales.

Stockage Vaste entrepôt de 550 m2 divisé en 6 entrepôts, en gardant un comme bureau/stockage propre et en louant les 5 unités restantes (potentiel maximum total 2 500 € par mois). Il y a deux conteneurs de 40m3 loués à 250€ par mois et trois conteneurs de 20m3 loués à 150€ par mois. (Potentiel total maximum 950€ par mois)

Chenils établis (23 au total) 16 grands chenils avec chauffage au sol et grand enclos extérieur. Chacun des 16 grands chenils peut accueillir jusqu'à 4 chiens de la même famille. Le coût est de 12€ par jour et par chien. (Potentiel total maximum 22 272€ par mois) + 7 chenils normaux. Chacun des 7 chenils normaux peut accueillir jusqu'à 2 chiens de taille petite à moyenne de la même famille. Le coût est de 12€ par jour et par chien. (Potentiel total maximum 4 872€ par mois)

Élevage établi (16 enclos au total) Chacun des 16 enclos pour chats peut accueillir jusqu'à 2 chats de la même famille. Le coût est de 8€ par jour et par chat.