Villa/Maison à vendre à Alcorrín, Manilva, Malaga

Villa contemporaine de haute qualité à La Duquesa, Manilva ! Cette villa de luxe dispose d'un vaste jardin orienté sud, de plusieurs terrasses, d'une cuisine extérieure, d'une piscine chauffée et d'une entrée fermée.

Distribution : Entrée privée depuis la rue par la porte ou par l'entrée fermée pour deux voitures. Rez-de-chaussée : Entrée principale, salon à aire ouverte avec cuisine moderne, spacieux cellier et toilettes invités. La villa bénéficie d'une incroyable lumière naturelle qui pénètre par trois côtés de la maison. Les grandes portes coulissantes donnent sur le jardin privé, qui comprend des terrasses. La spacieuse piscine chauffée se trouve au centre du jardin. La villa dispose de plusieurs terrasses de chaque côté de la propriété. D'un côté, une cuisine extérieure avec barbecue et robinet d'eau, et de l'autre, une terrasse couverte avec un superbe coin salon. Le bel escalier avec pare-verre et vue sur la montagne mène au premier étage.

Premier étage : Palier avec accès aux deux chambres. La suite principale se trouve à l'avant de la maison et offre une vue imprenable sur la mer. Cette spacieuse chambre a été agrandie en intégrant la quatrième chambre, la transformant en un incroyable dressing. La salle de bains principale attenante dispose d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'une grande lumière naturelle. La spacieuse chambre d'amis dispose d'un grand placard encastré et d'une salle de bains moderne attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Les deux chambres ont accès à un grand balcon panoramique avec une vue imprenable sur la mer. La villa dispose actuellement de 2 chambres et 2,5 salles de bains, mais peut être facilement transformée en une maison de 3 ou même 4 chambres avec une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée.

Terrain : La villa est située sur un terrain de 518 m² orienté sud. Les propriétaires actuels ont nivelé le terrain en agrandissant les terrasses des deux côtés de la villa pour maximiser l'espace extérieur utile. L'entrée pour deux voitures est située sous le niveau du jardin, ce qui permet de garer les véhicules en toute sécurité, mais hors de vue du jardin pour profiter au maximum de la vue.

Emplacement : Cet emplacement est idéal pour les acheteurs qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un style de vie moderne sans se sentir isolés. Pourquoi les acheteurs choisissent cette zone : • Accès facile au port de plaisance de La Duquesa, aux plages et aux terrains de golf • À quelques minutes en voiture de Sotogrande, Estepona, Marbella et Gibraltar • Environnement résidentiel établi avec une ambiance de faible densité de population • Plusieurs supermarchés, magasins et restaurants à proximité

Caractéristiques et détails : - Finitions de haute qualité - Vue fantastique sur la mer depuis les chambres et le balcon du premier étage - Piscine extérieure chauffée - 18 panneaux solaires (frais mensuels très bas !) - Cuisine extérieure - Entrée privée et fermée pour 2 voitures avec point de charge pour véhicules électriques - Terrain d'angle avec beaucoup d'intimité - 2 chambres, conversion facile en 3 ou 4 chambres - 2,5 salles de bains, conversion facile en 3 salles de bains - Pas de LPO valide disponible. La communauté travaille à résoudre ce problème et on s'attend à la recevoir cette année (2026).