Bungalow à vendre à San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcie

Réf. BL002-N-D-D

Appartement neuf à l’étage avec 2 chambres et 2 salles de bains, situé à San Pedro del Pinatar. Il dispose d’une terrasse à l’avant, d’un solarium privé de 52 m² et d’une place de stationnement dans un ensemble avec piscine commune et jardins. Les plages de Villananitos et La Mota se trouvent à environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et l’aéroport international de la région de Murcie à environ 40 minutes en voiture.

Description du logement

Le logement offre 64 m² construits, avec les pièces principales à l’étage et un solarium privé de 52 m² au niveau supérieur. La terrasse avant et le solarium constituent deux extérieurs distincts, permettant de profiter du dehors sans dépendre uniquement des équipements communs.

La pièce de vie comprend une cuisine ouverte équipée et donne directement sur la terrasse avant. Cette connexion permet d’utiliser l’extérieur comme un prolongement du séjour, par exemple avec une table pour le petit-déjeuner ou un espace d’assise adapté aux besoins.

La chambre principale possède une salle de bains privative. Une seconde chambre et une autre salle de bains indépendante complètent la distribution. Les occupants de la seconde chambre peuvent ainsi accéder à une salle de bains sans traverser la chambre principale, une organisation pratique pour les séjours en famille ou avec des invités.

Au niveau supérieur, le solarium permet de distinguer plusieurs usages : espace de repos, bain de soleil ou moments partagés dehors. Sa surface augmente sensiblement les possibilités extérieures de cette typologie à l’étage.

Le logement est orienté au sud et dispose de sols carrelés, de volets électriques, d’une porte de sécurité, de panneaux solaires et d’une production d’eau chaude par pompe à chaleur aérothermique. Il comprend également une place de stationnement et l’accès à la piscine et aux jardins communs.

Les modalités de paiement prévoient 6 000 € à la réservation, 30 % après 30 jours, puis le solde à la remise des clés. La livraison est prévue pour l’été 2027.

Environnement

Le logement appartient à un ensemble réunissant des appartements en rez-de-chaussée et à l’étage, de deux ou trois chambres, ainsi que deux logements en duplex. Les espaces paysagers, la piscine commune et le stationnement complètent les extérieurs privés. Cette organisation permet d’alterner les moments sur la terrasse ou le solarium avec la baignade et l’utilisation des espaces partagés, sans quitter l’enceinte.

La situation se trouve dans le secteur oriental de la localité, autour de Los Peñascos. IES Dos Mares, établissement d’enseignement secondaire, est proche. En direction du centre de San Pedro, les commerces et possibilités de restauration se diversifient. Le marché du lundi matin ajoute une occasion régulière de faire des achats.

Le Centre de visiteurs Las Salinas constitue une ressource proche qui distingue cet emplacement. Il propose des informations sur les sentiers et l’observation des oiseaux, une salle d’interprétation et des contenus audiovisuels consacrés au parc régional. Il permet de préparer des promenades dans la nature et de se renseigner sur les activités d’éducation à l’environnement.

Sur la côte, Villananitos et La Mota permettent d’associer la plage à des parcours au bord du Mar Menor. Le secteur du Molino de Quintín relie le front urbain de Lo Pagán aux chemins proches des salines, pour marcher, observer le paysage ou prolonger une sortie dehors.

Potentiel d’investissement

L’usage personnel peut être associé à une location de vacances ou saisonnière pendant les périodes disponibles.

Certains biens peuvent atteindre des rendements allant jusqu’à 10 % par an, selon la formule de location, la saison, la demande et l’occupation. Le rendement doit être étudié pour chaque bien et n’est pas garanti.