Villa/Maison à vendre à Los Narejos, Los Alcázares, Murcie

REF. AR001-N-D-D

Villa neuve de 3 chambres et 3 salles de bains, située en première ligne de plage à Los Narejos. Elle dispose d’une piscine privée, d’un solarium avec jacuzzi, de vues sur la mer et d’un garage double fermé, ainsi que d’un accès indépendant à la promenade maritime. La plage de Los Narejos se trouve à environ 30 mètres, soit moins d’une minute à pied, et l’aéroport international de la région de Murcie à environ 40 minutes en voiture.

Description du logement

La propriété offre 125 m² construits sur une parcelle de 321 m² et s’organise sur trois niveaux, en comptant les espaces extérieurs du niveau supérieur. Les chambres sont réparties sur différents étages, avec plusieurs espaces de vie à l’intérieur comme à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille le salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente. Cette pièce supplémentaire peut servir à la lecture, aux jeux ou aux activités familiales, sans occuper le séjour principal. La cuisine est ouverte et équipée.

Au premier étage se trouve la chambre principale, accompagnée d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bains privative. Cette organisation permet de disposer d’un espace de travail séparé et d’une pièce dédiée aux vêtements et aux effets personnels. Le logement comprend trois salles de bains au total.

Les extérieurs réunissent un jardin privé, un porche couvert et une piscine, complétés par des terrasses au niveau supérieur et un solarium privé avec jacuzzi. Ces espaces permettent de distinguer les moments de baignade, les repas en plein air et le repos. Le garage double fermé peut accueillir deux véhicules dans la propriété.

L’orientation sud et les vues sur la mer s’ajoutent à la climatisation, aux volets électriques, aux sols carrelés et à la production d’eau chaude par pompe à chaleur aérothermique.

Les modalités de paiement prévoient 5 000 € à la réservation, 45 000 € à la signature du contrat dans un délai d’une à deux semaines, puis le solde lors de la signature de l’acte authentique de vente.

Environnement

La villa se situe au bord de la promenade maritime de Los Narejos, dans le secteur du Paseo Las Salinas. Son accès indépendant permet de rejoindre directement un parcours le long du Mar Menor pour marcher, faire de l’exercice ou profiter des terrasses et restaurants du front de mer.

Sur ce même secteur côtier se trouve le Centre de haut niveau sportif Infanta Cristina, qui possède une école de voile. Il constitue une possibilité concrète pour pratiquer des activités nautiques, selon les conditions et disponibilités de ses services. La plage de Los Narejos offre également des possibilités de paddle, de kayak et de planche à voile, avec des services de plage variables selon la saison.

Vers l’intérieur du quartier, Los Narejos propose des commerces et des possibilités de restauration pour le quotidien. Le marché du samedi matin offre une autre occasion de faire des achats et de parcourir le quartier. Cette situation associe ainsi un environnement immédiat de plage et de promenade aux services de Los Narejos, au sein de la commune de Los Alcázares.

Potentiel d’investissement

L’usage personnel peut être associé à une location de vacances ou saisonnière pendant les périodes disponibles, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.