Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Villa neuve en construction · Piscine privée et personnalisation à Nueva Andalucía, Marbella

Dans la rue Luis de Góngora, cette villa individuelle est une maison neuve construite de zéro, dont la livraison est prévue pour fin 2027. Elle sera livrée entièrement achevée, avec les finitions neuves convenues dans le descriptif des prestations. Une maison conçue pour profiter du jardin, de la piscine privée, ainsi que de ses vastes porches et terrasses.

Deux façons d’acheter. Une maison à votre image.

1. Achat selon le projet · 10 % maintenant et 90 % à la livraison
Achetez la maison achevée, avec l’agencement et les finitions prévus dans le projet et le descriptif des prestations. Un compromis de vente sera signé, avec un versement de 10 % du prix ; les 90 % restants seront payés lors de la signature de l’acte de vente et de la remise de la maison achevée. Une option pour ceux qui préfèrent recevoir une maison terminée, avec les caractéristiques convenues dès le départ.

2. Achat sur mesure · 50 % maintenant et 50 % à la livraison
Participez à la création de votre futur foyer grâce à un versement initial de 50 % du prix, les 50 % restants étant dus lors de la signature de l’acte de vente et de la remise de la maison achevée. Vous pourrez personnaliser les finitions intérieures et extérieures et convenir de légères modifications de l’agencement, à condition qu’elles soient techniquement réalisables, conformes à la réglementation et compatibles avec l’avancement des travaux.
Les choix seront effectués dans le cadre du budget convenu pour les prestations et les finitions. Si une proposition entraîne un coût supplémentaire, celui-ci sera présenté et convenu au préalable, avant sa mise en œuvre. Une occasion de choisir les détails qui définissent votre mode de vie et de faire de ce projet une maison à votre image.

Prix affiché : 1 795 000 €. Livraison prévue pour fin 2027.

Agencement et espaces extérieurs
Quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine-salle à manger, un hall d’entrée, un espace bibliothèque et un WC, avec un accès direct à l’extérieur. À l’étage se trouvent les quatre chambres, dont la chambre principale avec salle de bains et dressing. Un demi-sous-sol polyvalent, destiné à une salle de sport et aux loisirs, est prévu, ainsi qu’un parking extérieur couvert pour deux véhicules.

Détail des surfaces
Terrain de 500 m² et demi-sous-sol de 50 m², selon confirmation du propriétaire.
Surface intérieure construite des deux niveaux selon l’avant-projet : 90,83 m² au rez-de-chaussée et 91,70 m² à l’étage, soit un total de 182,53 m². En incluant les 50 m² du demi-sous-sol, la surface intérieure construite indiquée est de 232,53 m² (environ 233 m²).
Porches et terrasses : 113,90 m² supplémentaires, dont 61,55 m² couverts et 52,35 m² non couverts. La somme des surfaces intérieures construites et des espaces extérieurs couverts est de 294,08 m² ; terrasses non couvertes incluses, l’ensemble atteint 346,43 m². Ces totaux sont détaillés afin de distinguer les espaces intérieurs des espaces extérieurs ; ils ne correspondent pas à la surface utile.
Surface utile du rez-de-chaussée et de l’étage : 143,56 m² selon le tableau de l’avant-projet, sans inclure le demi-sous-sol. La surface utile totale de la maison reste à confirmer après une mesure actualisée.
La piscine n’est pas incluse dans les surfaces ci-dessus. Les surfaces et le calcul définitif des espaces couverts sont soumis au projet actualisé et à la documentation technique.

Les images sont des rendus d’illustration du projet et non des photographies de la maison achevée. Les finitions, le mobilier et l’agencement sont soumis au descriptif des prestations et à la documentation technique définitive.