Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Torrox, Malaga

Maison de village transformée en trois studios indépendants : une excellente opportunité d’investissement à Torrox Pueblo

Située au cœur de Torrox Pueblo, cette charmante maison traditionnelle a été soigneusement transformée en trois studios complets et indépendants. Son agencement polyvalent offre différentes possibilités d’utilisation, de la location touristique ou résidentielle à une solution d’hébergement pour plusieurs générations d’une même famille.

Trois studios indépendants

Studio 1 : Espace accueillant avec kitchenette, salle de bains moderne et lit double escamotable. Il dispose d’un accès direct depuis la rue et est aménagé pour les personnes à mobilité réduite, avec notamment une salle de bains adaptée.

Studio 2 : De conception contemporaine et à l’agencement ouvert, il comprend une cuisine intégrée et dissimulée dans un placard, une salle de bains moderne et un lit double escamotable. Un agencement fonctionnel qui optimise l’espace.

Studio 3 : Le plus spacieux des trois, il offre une grande pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle de bains élégante aux finitions de qualité. Ses hauts plafonds procurent une agréable sensation d’espace et de caractère.

Équipements et confort

Le bien est vendu meublé et prêt à être occupé immédiatement. Chacun des trois studios dispose de la climatisation et d’une connexion Internet haut débit, pour un confort optimal et une connexion fiable tout au long de l’année.

Terrasse commune

Le logement possède une terrasse partagée, un espace agréable où se détendre et profiter du plein air, notamment lors des soirées d’été.

Charme traditionnel et emplacement

La maison a conservé le charme de l’architecture traditionnelle du village, avec une façade qui préserve son cachet d’origine. Elle se trouve dans un quartier calme et pittoresque de Torrox Pueblo, à proximité des commerces, des restaurants et d’autres services.

Un investissement aux multiples possibilités

Grâce à ses trois unités indépendantes, ce bien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant investir dans la location touristique ou résidentielle. Il offre également la possibilité d’en faire un hébergement familial multigénérationnel ou d’en combiner plusieurs usages, selon les besoins du propriétaire.

Un bien de caractère, trois espaces indépendants et de multiples possibilités dans l’un des villages les plus charmants de l’Axarquía.

Référence du bien : NL203408

Conformément aux dispositions de l’article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera majoré des montants suivants :
Impôts à la charge de l’acquéreur.
Dans le cas de la TVA, au taux en vigueur de 10 % (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée).
Dans le cas de l’ITP, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, le taux variant de 3,5 % à 7 % selon la situation de l’acquéreur, le tout conformément au Décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative aux droits de mutation et aux actes juridiques documentés.
Frais de notaire et d’inscription au registre foncier : ces frais sont soumis à un tarif réglementé. Leur montant estimatif peut s’élever à 1 500 € pour le notaire et à 500 € pour l’inscription au registre (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques, respectivement).
En cas de recours à un financement bancaire : le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.