Appartement à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

À vendre dans le complexe Heliomar, situé en plein cœur de Puerto Rico, avec un emplacement imbattable à proximité des principaux centres commerciaux et à quelques pas de la plage. Être ici signifie avoir tout à portée de main, alliant confort et proximité des services et des espaces de loisirs.

Le complexe est en bon état et dispose d’une piscine commune, d’un ascenseur, de jardins pour profiter de l’extérieur et d’un supermarché sur place, offrant des installations qui rendent la vie quotidienne beaucoup plus pratique et agréable.

Le bien présente des problèmes d’humidité visibles et est vendu dans son état actuel, tel qu’il se trouve et tel qu’il est présenté. Il dispose également d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en deuxième chambre, offrant ainsi un intéressant potentiel d’amélioration et de réorganisation des espaces.

Agencement
Le logement comprend une grande terrasse, un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.

Le bien est inscrit au registre foncier et au cadastre à usage commercial, sans qu’un changement d’usage ait été effectué. Cependant, il est utilisé comme appartement depuis 1989, situation attestée par le certificat de la copropriété. Actuellement, il n’existe aucun dossier, réclamation ou opposition de la part de la copropriété ou de l’administration.

Le bien est enregistré comme local commercial et non comme logement. Pour cette raison, il ne peut pas faire l’objet d’un prêt hypothécaire dans les conditions habituelles applicables aux logements, et des limitations ou restrictions peuvent s’appliquer à l’obtention d’un financement hypothécaire.