Villa/Maison à vendre à Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Villa méditerranéenne à vendre à Llenaire, Puerto de Pollensa, avec 3 chambres, piscine privée, jardin, garage et licence touristique, à pied de la plage.

Située dans le quartier résidentiel recherché de Llenaire, à quelques minutes à pied de la plage et des restaurants locaux, cette villa méditerranéenne bénéficie d'un environnement paisible sur un vaste terrain de 1 095 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine privée. La propriété offre environ 315 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, donnant directement accès à une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat méditerranéen de Majorque.

À l'étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale et bénéficient d'un accès à une terrasse donnant sur la piscine, avec des vues en direction de la mer.

Le jardin offre un agréable espace extérieur, avec des arbres apportant une ombre naturelle et une terrasse couverte invitant à la détente ou aux moments de convivialité pendant une grande partie de l'année. Les prestations complémentaires comprennent un garage, une buanderie, le chauffage central et la climatisation.

La villa dispose également d'une licence de location touristique pour six personnes, permettant d'envisager aussi bien un usage privé qu'une activité de location saisonnière. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques travaux de modernisation, elle présente un excellent potentiel en tant que résidence principale ou maison de vacances méditerranéenne, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Puerto de Pollensa.

Llenaire est particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité avec la longue plage de sable de Puerto de Pollensa. La promenade du front de mer, les restaurants et les cafés en bord de mer sont facilement accessibles à pied, tandis que le centre-ville, le port de plaisance et le littoral environnant offrent un cadre privilégié pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année.