Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

A le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère distinguée, située dans la rue 31 de Diciembre, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Palma. Le bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble de cinq niveaux, construit en 1939 et sans ascenseur. Il offre 164 m² construits et 147 m² habitables, des dimensions particulièrement intéressantes, tout en conservant le caractère propre à l’architecture classique de la ville. Sa situation, à proximité des quartiers de Blanquerna et d’Arxiduc, permet de profiter d’une large gamme de services : supermarchés, commerces, pharmacies, établissements scolaires, cafés et restaurants à proximité, ainsi que de bonnes liaisons en transports en commun et d’un accès facile au centre de Palma.

L’agencement actuel comprend trois chambres, alors que le logement en comptait quatre à l’origine, deux salles de bains complètes, un vaste séjour-salle à manger et une cuisine indépendante aménagée. Ses généreuses dimensions permettent d’envisager différentes possibilités de réaménagement, afin d’adapter les espaces aux besoins de ses futurs propriétaires. Le logement dispose également d’une terrasse de 10 m², qui offre un agréable espace extérieur. Son orientation est-ouest favorise l’entrée de lumière naturelle à différents moments de la journée.

Parmi ses caractéristiques, on note les menuiseries intérieures en bois, les fenêtres extérieures en PVC et les sols en parquet. Le bien est en bon état de conservation et dispose du chauffage au gaz ainsi que d’une cheminée, qui apportent confort et caractère à la pièce de vie. Il s’agit d’un logement donnant sur l’extérieur, particulièrement lumineux et dont la fiche technique indique un niveau sonore nul.

Comme espace de rangement supplémentaire, le bien dispose d’un débarras. La taxe foncière IBI s’élève à 251 € par an et la taxe sur les ordures ménagères à 126 € par an. Le logement ne dispose pas de place de stationnement et l’immeuble est dépourvu d’ascenseur.

En définitive, une demeure de caractère aux dimensions remarquables, dotée d’une personnalité architecturale et offrant des possibilités d’aménagement, située dans l’un des quartiers établis de Palma. Une proposition particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement de caractère, aux espaces généreux et à proximité de tous les services nécessaires au quotidien.