Villa/Maison à vendre à Tollos, Alicante

Cette maison de ville exceptionnelle, entièrement rénovée, a été restaurée par des professionnels afin d’allier le charme authentique de la campagne au confort et à la fonctionnalité modernes.

Répartie sur trois étages et offrant environ 350 m² habitables, la propriété bénéficie d’un emplacement en angle qui permet une séparation astucieuse des espaces. La résidence principale occupe les deuxième et troisième étages, tandis que le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou loger plusieurs générations.

La maison principale comprend trois grandes chambres doubles, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi que deux salles de bains complètes. Elle dispose de deux vastes salons, dont l’un comprend un espace salle à manger, et d’une cuisine lumineuse ouverte, entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un four à micro-ondes, d’un four encastré, d’une plaque à induction avec hotte aspirante et d’un lave-vaisselle.

La climatisation réversible par pompe à chaleur est installée dans les chambres du troisième étage ainsi que dans la pièce principale réunissant cuisine et séjour au deuxième étage. Une buanderie dédiée, équipée d’un lave-linge et d’un évier, apporte une fonctionnalité supplémentaire.

Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé à des fins agricoles, a été transformé en un appartement unique au caractère affirmé. Il conserve ses murs en pierre d’origine et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau offre une vaste cuisine-salle à manger pouvant accueillir quatre personnes, équipée d’une cuisinière à gaz, d’un réfrigérateur et d’un four à micro-ondes. Une porte-fenêtre à double vitrage s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. L’appartement comprend également une chambre double avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’un atelier/débarras.

On accède à la propriété par une remarquable porte d’entrée en bois ancien datant d’environ 200 ans. Un escalier intérieur relie tous les niveaux et permet de préserver la flexibilité entre les deux espaces de vie.

Orientée au sud, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le troisième étage dispose d’une terrasse privative avec store banne, idéale pour les repas en plein air, les barbecues et les soirées de détente avec vue sur les montagnes environnantes et les amanderaies.

La propriété est en excellent état et a fait l’objet de plusieurs rénovations soigneusement réalisées au fil des ans. Elle préserve avec succès son charme d’origine tout en offrant toutes les commodités attendues d’une maison moderne, ce qui en fait une occasion véritablement unique dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle.

Située dans le petit village pittoresque de Tollos, dans la Vall de Seta, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales villes. Cocentaina est à seulement 25 minutes et Alcoy à 30 minutes. Ces deux villes disposent de toutes les commodités et permettent d’accéder à l’autoroute A-77, qui relie directement Valence et Alicante.

La ville d’Alicante est à environ une heure de route et Valence à environ une heure et quinze minutes. La côte méditerranéenne est également accessible en une heure de voiture, offrant un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la vie côtière.

Maison de ville
3 étages
350 m² construits
4 chambres
4 salles de bains
Terrasse
Cheminée
Seconde main / bon état
Débarras
Exposition sud
Chauffage individuel
Climatisation