Villa/Maison à vendre à Mil Palmeras, Pilar de la Horadada, Alicante

Réf. BP004-N-D

Villa neuve indépendante à Mil Palmeras, Pilar de la Horadada, avec 131 m² construits, 3 chambres et 3 salles de bains, une orientation sud, une piscine privée, un jardin, un balcon de 15 m² et un solarium de 26 m². Le logement se répartit sur deux niveaux habitables, avec le solarium au-dessus. La plage est à environ 12 minutes à pied et l’aéroport international de la région de Murcie à approximativement 40 minutes en voiture.

Description du logement

La distribution répartit les chambres entre les deux niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une salle de bains, une combinaison pratique pour accueillir des invités ou disposer d’une chambre utilisée au quotidien à ce niveau. La maison comprend une cuisine américaine équipée, dont la configuration ouverte facilite l’intégration à l’espace de vie.

À l’étage se situent deux autres chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un accès à l’extérieur. Le balcon de 15 m² apporte une surface supplémentaire pour installer du mobilier de détente et profiter de l’extérieur à ce niveau, séparément du jardin et de la piscine.

Le solarium privé de 26 m² complète la distribution au niveau supérieur. Il peut être aménagé pour prendre le soleil, s’asseoir ou manger dehors, tout en laissant les extérieurs du rez-de-chaussée disponibles pour d’autres activités. L’association du jardin, du patio, du balcon et du solarium permet de répartir les usages sans tout concentrer sur une seule terrasse.

À l’extérieur, la piscine privée et le jardin personnel offrent la possibilité d’alterner baignade et détente à la maison. L’équipement comprend des doubles fenêtres, une porte de sécurité, des panneaux solaires et une production d’eau chaude par aérothermie.

La réservation est de 10 000 € et la livraison est prévue pour l’automne 2027.

Quartier et environnement

La villa fait partie d’un ensemble de maisons indépendantes disposant chacune de leur piscine et de leur solarium. Cette organisation permet de profiter de la baignade et des extérieurs dans chaque propriété, avec plusieurs espaces pour les repas, la détente ou les moments en famille. Le jardin et la piscine sont complétés par le solarium, permettant de répartir les activités sur différents niveaux de la maison.

L’emplacement se situe dans la partie intérieure de Mil Palmeras, en lien avec son secteur commercial et les environs de l’embouchure du Río Seco. La place et les rues commerçantes proposent des possibilités d’achats et de restauration. Le marché du mardi après-midi permet également de parcourir les stands et de combiner cette visite avec une sortie dans le quartier. Son emplacement change entre l’été et le reste de l’année.

Sur le littoral, la plage de Mil Palmeras dispose d’accès adaptés, d’un espace de loisirs pour enfants, de services de chaises longues et de location de petites embarcations de plaisance. La promenade permet de marcher au bord de la Méditerranée et accueille un marché nocturne d’artisanat en été. Vers Playa del Río, le parcours côtier rejoint l’environnement de l’embouchure et permet d’observer les vestiges de l’ancienne carrière romaine, ajoutant un point d’intérêt aux balades.

Pour des achats et démarches plus variés, le centre de Pilar de la Horadada complète les services du littoral avec commerces locaux et services municipaux. Son marché du vendredi matin propose alimentation, vêtements et articles pour la maison, élargissant les possibilités au-delà de l’environnement immédiat de la plage.

Potentiel d’investissement

Si vous utilisez personnellement le logement pendant une partie de l’année, une location de vacances ou saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre.

Certains biens peuvent atteindre des rendements allant jusqu’à 10 % par an, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n’est pas garanti.