Appartement à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Réf. BA001-N-D-D

Appartement neuf en rez-de-chaussée à La Florida, Orihuela Costa, avec 82 m² construits, 2 chambres et 2 salles de bains, une orientation sud, un jardin de 16 m², une terrasse couverte, un patio arrière et une place de stationnement privée. Il fait partie d’une résidence avec piscine commune et jardins. La plage est à environ 10 minutes en voiture et l’aéroport international de la région de Murcie à approximativement 50 minutes en voiture.

Description du logement

L’entrée se fait par une terrasse couverte ou un porche, qui apporte un premier espace extérieur protégé par sa toiture. Il peut accueillir une table ou un coin détente, tandis que le jardin de 16 m² permet de disposer des plantes ou du mobilier extérieur selon l’utilisation souhaitée pour cette partie du logement.

L’appartement comprend une chambre principale avec salle de bains en suite, une seconde chambre et une autre salle de bains indépendante. Cette distribution facilite le partage du logement avec des proches ou des invités, en conservant une salle de bains intégrée à la chambre principale et une autre accessible au reste du logement.

La cuisine américaine est livrée équipée d’appareils électroménagers. Sa configuration ouverte l’intègre à l’espace de vie quotidien, et le logement dispose également d’un espace buanderie. Le patio arrière extérieur apporte une seconde zone en plein air, évitant de concentrer tous les usages extérieurs à l’entrée.

L’équipement comprend climatisation et sols en céramique, ainsi que des salles de bains équipées. La place de stationnement privée complète les prestations de l’appartement et permet de disposer d’un emplacement pour le véhicule.

Les modalités de paiement prévoient une réservation de 6 600 €, environ 10 % à la signature du contrat de vente, des paiements échelonnés jusqu’à l’acte —30 %–40 %— et le solde à la signature de l’acte authentique.

Quartier et environnement

La résidence dispose d’une piscine commune et de jardins aménagés, qui complètent les extérieurs propres au logement. Le porche, le jardin et le patio permettent d’organiser des moments de détente ou des repas à la maison, tandis que la piscine offre une possibilité de baignade au sein de la résidence. Cette combinaison permet d’alterner espaces personnels et communs sans que toutes les activités dehors nécessitent un déplacement.

L’emplacement correspond au secteur de La Florida, en lien avec les environs de Los Altos, où les rues résidentielles alternent avec des supermarchés et de petites zones commerciales proposant bars et restauration. Ce cadre est pratique pour les achats habituels ou pour sortir prendre un verre dans le quartier, en réservant les déplacements plus importants à d’autres activités.

Pour une offre plus étendue, Zenia Boulevard rassemble boutiques, restaurants et cafés, ainsi qu’un bowling et des espaces de divertissement pour enfants. Le marché de Playa Flamenca, le samedi matin, constitue une autre possibilité pour les achats en plein air et complète les établissements permanents d’Orihuela Costa.

Le littoral de Punta Prima permet de combiner baignade et promenades au bord de la Méditerranée. Sa promenade offre des vues dégagées sur la côte, avec des restaurants dans les environs. La plage dispose d’un accès adapté par ascenseur et, en haute saison, de services de surveillance ainsi que de location de chaises longues et de parasols. C’est une possibilité supplémentaire pour passer une journée au bord de la mer en dehors des installations de la résidence.

Potentiel d’investissement

Si vous utilisez personnellement le logement pendant une partie de l’année, une location de vacances ou saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre.