Appartement à vendre à La Roqueta, Valence ville, Valence

À vendre : spacieux appartement rénové près de la Plaza de España | Valencia, Extramurs

Spacieux logement doté d’une licence d’usage résidentiel, situé dans un élégant immeuble bourgeois de 1940, près de la Plaza de España. Le bien a été entièrement rénové et est disponible immédiatement.

Le logement se trouve au cinquième étage. Il donne sur l’extérieur et est orienté au nord-est, ce qui lui assure une agréable luminosité naturelle. Son agencement, avec très peu de couloir, permet d’optimiser l’espace.

Caractéristiques principales :

- Surface construite : 113 m2
- Surface utile : 101 m2
- Cinquième étage
- 4 pièces : 3 grandes chambres et possibilité d’aménager une quatrième chambre individuelle
- 1 salle de bains complète
- 1 WC invité
- Logement entièrement rénové
- Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces
- Porte blindée de la prestigieuse marque Dierre
- Licence d’usage résidentiel

Possibilités d’utilisation :

Le bien est actuellement aménagé en bureau, mais dispose d’une licence d’habitation. Il peut donc être destiné aussi bien à une résidence principale qu’à un espace professionnel, ou combiner ces deux usages selon les besoins de l’acquéreur. Il est également possible de créer une quatrième chambre indépendante en installant une cloison.

Emplacement :

Gran Via de Ramón y Cajal, dans le quartier d’Extramurs, près de la Plaza de España. Les gares Estación del Norte et Joaquín Sorolla, ainsi que des arrêts de bus et des stations de métro, se trouvent à quelques minutes à pied.

Garage :

Il est possible d’acquérir en supplément une place de garage située à environ 300 mètres de l’immeuble, au prix de 35.000 €.

Une excellente occasion pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, entièrement rénové, doté du charme d’un immeuble bourgeois, bénéficiant d’un emplacement privilégié et offrant de nombreuses possibilités d’usage résidentiel et professionnel.