Villa/Maison à vendre à El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Villa individuelle en bord de mer à Almadrava, Dénia.

Magnifique maison individuelle située à quelques mètres seulement de la mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de la plage d’Almadrava. Nichée dans un environnement paisible et bien desservi, la propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre de Dénia et de son port de plaisance, offrant un équilibre idéal entre intimité et commodité.

La villa se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et la possibilité d’utiliser chaque étage de manière indépendante. Elle convient ainsi parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif à fort rendement.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à l’espace piscine, pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque dessert cet étage. Celui-ci compte également deux chambres aux dimensions généreuses.

L’étage supérieur constitue un espace indépendant comprenant une chambre avec vue dégagée sur la mer, une salle de bains complète avec douche et une terrasse privée, idéale pour accueillir des invités ou être louée séparément.

La propriété est équipée d’un chauffage au sol hydraulique, d’un système de production d’eau chaude par aérothermie, de la climatisation, de volets roulants électriques et d’une installation de panneaux solaires de 6 kW, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.

À l’extérieur, le terrain de 612 m² est aménagé pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Il comprend une piscine privée, une dépendance de 30 m² entièrement équipée avec sa propre salle de bains et sa terrasse, un espace barbecue, un espace sportif et une aire de jeux dédiée aux enfants. La propriété dispose également d’un parking couvert pour deux véhicules.

Cette villa entièrement indépendante, sans charges de copropriété, offre intimité et flexibilité, et bénéficie d’un fort attrait grâce à son emplacement privilégié en bord de mer.

Maison individuelle ou villa
2 étages
125 m² construits, 92 m² habitables
4 chambres
3 salles de bains
Terrain de 612 m²
Terrasse
Place de parking incluse dans le prix
Seconde main / bon état
Placards intégrés
Débarras
Exposition sud, est et ouest
Construite en 1992
Chauffage individuel
Climatisation
Piscine
Jardin