Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Roses, Gérone

Cette charmante maison mitoyenne de 65 m2 construits sur une parcelle de 223 m2 est proposée à la vente. Elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace extérieur. L’accès à la propriété se fait par un portail qui mène à une aire de stationnement située sur la parcelle, pouvant accueillir deux véhicules. De plus, juste devant la maison, il y a suffisamment de place pour garer un troisième véhicule, un avantage très pratique au quotidien comme pour recevoir des visiteurs.

Après avoir franchi les brise-vues, on découvre le agréable jardin principal, un espace privé idéal pour profiter du plein air. Sa superficie permet d’aménager différents espaces de loisirs et de détente. C’est l’endroit parfait pour organiser des barbecues en famille ou entre amis, prendre des repas en plein air pendant les mois d’été ou tout simplement se relaxer au soleil dans un cadre calme et privé. À côté de l’entrée de la maison se trouve une terrasse couverte d’environ 6 m2, équipée d’un store banne déployable, parfaite pour profiter d’agréables soirées en plein air à tout moment de la journée.

À l’intérieur, la maison dispose d’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace pratique et accueillant. L’espace nuit comprend deux chambres doubles ; l’une est équipée d’une armoire encastrée, tandis que la seconde sert actuellement de dressing. À droite du couloir de distribution se trouve une salle de bains complète avec douche à l’italienne, récemment rénovée. Les chambres donnent sur l’arrière de la maison et sont orientées vers cette partie, où se trouve une cour d’environ 25 m2. Un cabanon en tôle d’environ 12 m2 y abrite le lave-linge et offre un excellent espace de rangement.

La maison a été partiellement rénovée et bénéficie de nombreuses améliorations : sol en PVC de haute qualité avec isolation thermique intégrée, isolation thermique ajoutée aux murs, installation électrique rénovée, nouveau système d’évacuation des eaux usées avec raccordement individuel au réseau général et climatisation réversible récemment installée, qui garantit un confort tout au long de l’année, en été comme en hiver. Une occasion idéale de profiter d’un logement pratique et confortable, doté d’espaces extérieurs privés, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. La maison dispose d’un certificat d’habitabilité et d’un certificat de performance énergétique en cours de validité.