Maison de Ville à vendre à Alameda, Malaga

Une grande maison de ville andalouse en attente d’un nouveau chapitre – Alameda, Málaga
Située au cœur d’Alameda, cette vaste maison de ville traditionnelle offre une surface construite remarquable de 675 m² sur une parcelle urbaine de 384 m². Datant de 1921, elle possède une véritable envergure et beaucoup de caractère, et attend d’être restaurée et de retrouver toute sa splendeur.
Derrière son imposante façade se cachent de beaux témoignages de son passé andalou : carreaux décoratifs à l’entrée, portes traditionnelles en bois, sols d’époque, hauts plafonds, cheminées, balcons en fer forgé et fenêtres circulaires distinctives.
Et surtout, elle offre de l’espace – énormément d’espace.
La propriété comprend environ 254 m² au rez-de-chaussée, 254 m² au premier étage et 167 m² supplémentaires de surfaces de rangement à l’étage supérieur.
Une restauration d’envergure, au potentiel tout aussi grand
Il ne s’agit pas d’une simple rénovation esthétique. La propriété nécessite d’importants travaux structurels et s’adresse à un acquéreur doté de la vision et de la détermination nécessaires pour entreprendre une restauration de grande ampleur.
C’est aussi là que réside son potentiel. Sa surface considérable offre toute latitude pour créer une exceptionnelle résidence familiale, en préservant et restaurant son caractère d’origine tout en repensant entièrement les espaces pour répondre aux exigences de la vie moderne.
Par ailleurs, sous réserve des autorisations et licences requises, ses dimensions et son agencement offrent un potentiel très intéressant pour la création d’un hôtel de charme, d’une maison d’hôtes ou d’un établissement d’accueil au cœur de l’Andalousie.
Un atout particulièrement précieux : le garage privé de la propriété, directement accessible depuis la rue. Il s’agit d’un équipement rare pour une maison de cette envergure dans le centre d’une ville traditionnelle, et tout aussi pratique pour un propriétaire privé que pour une activité d’accueil.
L’Andalousie traditionnelle
Alameda offre l’atmosphère d’une véritable ville andalouse de l’intérieur des terres, entourée des paysages et des sites historiques de l’Andalousie centrale, notamment Antequera et El Torcal, tout proches.
Pour qui est prêt à entreprendre les travaux, c’est l’occasion d’offrir un tout nouveau chapitre à une grande demeure andalouse.
Environ 675 m² de surface construite • Parcelle de 384 m² • Datant de 1921 • Trois niveaux spacieux • Garage privé avec accès depuis la rue • Façade traditionnelle et balcons • Carreaux d’origine et sols d’époque • Hauts plafonds et cheminées • Patio et terrasses • Beau potentiel pour une grande résidence familiale • Potentiel d’hôtel de charme ou d’établissement d’accueil, sous réserve des autorisations • Emplacement central à Alameda • Importants travaux structurels de restauration à prévoir
Tout changement d’affectation, projet de développement ou activité d’accueil envisagés sont soumis à l’obtention des autorisations d’urbanisme et licences requises, ainsi qu’à l’approbation des autorités compétentes.