Maison de Ville à vendre à Sant Cebrià de Vallalta, Barcelone

Référence : 1023571

Vente destinée aux investisseurs · bien actuellement loué

Maison individuelle avec vue sur la mer et terrain de 855 m² | investissement

Important : le logement est vendu avec un bail de longue durée en cours. Il n’est donc pas disponible pour une occupation résidentielle immédiate par l’acquéreur. Ce bien est particulièrement recommandé aux investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant un rendement dès le premier jour.

Située à Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, cette maison individuelle à quatre façades offre 70 m² construits sur un vaste terrain de 855 m².

La maison est entièrement aménagée sur un seul niveau et bénéficie d’une distribution simple et fonctionnelle.
Elle comprend un séjour-salle à manger avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, deux chambres doubles et une salle de bains complète avec receveur de douche.
Toutes les pièces disposent de fenêtres donnant sur l’extérieur et bénéficient de lumière naturelle.

La propriété comprend un espace de stationnement sur le terrain ainsi que différentes zones annexes, dont un espace barbecue, des espaces de rangement et une salle de bains extérieure.

Le logement est actuellement loué, avec un bail en vigueur depuis février 2026.
Le locataire est à jour de ses paiements ; le bien est donc vendu avec le bail en cours.
Le loyer convenu est de 836 €/mois. Un loyer temporaire d’environ 636 €/mois est actuellement appliqué, en lien avec la réparation à effectuer sur un escalier extérieur reliant le niveau inférieur du terrain.

Une demande de renseignements urbanistiques actualisés est actuellement en cours auprès de la mairie, concernant l’éventuelle affectation en espace vert prévue par le plan d’urbanisme sur le terrain.

Un bien qui associe une maison individuelle, un vaste terrain, une vue dégagée et un bail actuellement en vigueur, offrant à l’acquéreur une opportunité d’investissement avec une situation locative déjà établie.