Villa/Maison à vendre à Mar Menor Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcie

Villa Perdiguera 5 chambres agrandie exceptionnelle | Vue directe sur le golf et le lac | Mar Menor Golf Resort

• Modèle Perdiguera considérablement agrandi (5 chambres doubles, 3 salles de bains modernes)

• Terrain de premier choix exposé plein sud, avec vue panoramique dégagée sur les trous 14 et 15 et le lac

• Deux agrandissements structurels majeurs : cuisine Bosch sur mesure conçue par un designer et vaste chambre au rez-de-chaussée

• Piscine privée chauffée de 10 m x 4,5 m avec couverture thermique et éclairage LED subaquatique

• Rénovation complète clé en main intégrant la domotique et un système de sécurité contrôlé par l’application Securitas

• Résidence sécurisée prestigieuse avec portail et gardiennage 24 h/24, proche des plages de Mar Menor et de l’aéroport international de Murcie

Description du bien

Villa individuelle exceptionnelle, entièrement modernisée, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, située sur l’un des plus beaux terrains exposés plein sud, en première ligne du réputé Mar Menor Golf Resort.

Repensée avec soin et considérablement agrandie au-delà des dimensions standard du modèle Perdiguera, cette résidence clé en main associe design contemporain épuré et art de vivre méditerranéen dedans-dehors tout en simplicité. Baigné de soleil toute la journée, de l’aube au crépuscule, le bien offre une vue imprenable et dégagée sur le lac scintillant et les fairways impeccablement entretenus des trous 14 et 15.

Agrandissements sur mesure et intérieurs contemporains

Chaque centimètre de l’intérieur a été aménagé selon des critères exigeants, offrant une abondante lumière naturelle, une circulation fluide et la possibilité d’emménager immédiatement :

• Agrandissement de la cuisine design : une extension latérale construite sur mesure accueille le cœur culinaire de la maison, avec une cuisine contemporaine ultramoderne, des appareils Bosch intégrés, un généreux espace de préparation et des plans de travail en quartz blanc Carrara.

• Agrandissement des espaces de vie au rez-de-chaussée : une deuxième extension structurelle comprend une grande chambre double à l’étage inférieur, offrant un accès pratique de plain-pied aux invités ou aux familles multigénérationnelles.

• Finitions haut de gamme : des carreaux de sol uniformes en grès cérame gris clair parcourent harmonieusement toute la propriété. Ils sont associés à des murs fraîchement peints en blanc éclatant, à des portes intérieures blanc satiné, à des placards intégrés avec quincaillerie noire contrastante et à trois salles de bains luxueuses récemment aménagées.

Oasis extérieure privée et repas en plein air

Conçus pour profiter toute l’année du climat de la Costa Cálida, le jardin arrière et les terrasses forment un havre privé facile d’entretien :

• Piscine privée chauffée : la grande piscine de 10 m x 4,5 m est équipée d’un système de chauffage électrique récemment installé, contrôlable par application, d’une couverture de rétention thermique et de deux éclairages LED subaquatiques à couleurs changeantes.

• Terrasses baignées de soleil : un dallage en travertin naturel crème recouvre toutes les terrasses du rez-de-chaussée et les solariums du premier étage. Des amplificateurs Wi-Fi extérieurs dédiés et un éclairage d’ambiance extérieur Philips Hue contrôlable par application font du jardin un lieu idéal pour recevoir en soirée.

• Local technique dissimulé : une chambre en sous-sol enterrée, construite sur mesure à l’extrémité de la piscine, abrite discrètement tout le matériel de filtration, de chauffage et de production d’eau chaude.

Domotique, régulation climatique et sécurité

• Système de sécurité intelligent Securitas : système d’alarme contrôlé par application, comprenant des caméras de vidéosurveillance extérieures, des détecteurs de mouvement intérieurs avec appareil photo et une serrure électrique automatisée pour la porte d’entrée.

• Climatisation et confort : climatisation dans les cinq chambres et le séjour principal, chauffage électrique au sol dans la cuisine et les deux salles de bains, ainsi que huit nouveaux ventilateurs de plafond à LED en bois et métal noir (dont un dans la véranda).

• Eau chaude et chauffage performants : système de chauffage électrique par thermoplongeur associé à deux nouveaux ballons d’eau chaude sous pression de grande capacité et à un thermostat intelligent.

Situation et art de vivre dans la résidence

Mar Menor Golf Resort est une résidence sécurisée avec accès contrôlé 24 h/24, aménagée autour d’un parcours de golf de 18 trous conçu par Jack Nicklaus. Les résidents disposent sur place d’un accès à l’établissement 5 étoiles Ona Mar Menor Golf & Spa, à des courts de padel, à un supermarché bien achalandé et à un choix animé de bars et de restaurants. Les eaux calmes et chaudes des plages de Mar Menor sont à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Murcie (Corvera) est accessible en environ 25 minutes.