Appartement à vendre à Oliva, Valence

Avis sur la disponibilité actuelle : Réservé ! L'appartement est actuellement réservé jusqu'au mercredi 31.07.2026 pour un acheteur potentiel. Le contrat de vente est en cours de préparation. Si la vente venait à échouer, la propriété sera immédiatement remise en vente et des visites pourront être reprogrammé par la suite.
Nous vous remercions de votre compréhension et vous remercions sincèrement pour votre intérêt pour ce bien immobilier.

Emplacement : Ce spacieux appartement est situé dans un emplacement excellent dans la zone côtière prisée d'Oliva Playa. La belle plage de sable naturel est à quelques minutes à pied et facilement accessible. L'environnement offre une excellente infrastructure avec des cafés, des restaurants, une pharmacie ainsi que divers commerces à proximité immédiate.
Oliva : est connue pour ses kilomètres de plages de sable, son ambiance méditerranéenne détendue et sa haute qualité de vie. En même temps, Dénia, Gandia et la ville de Valence sont facilement accessibles. La combinaison de la proximité de la plage, d'une excellente infrastructure et d'un style de vie méditerranéen rend cet emplacement particulièrement attrayant tant pour une résidence permanente que pour un bien immobilier de vacances.
Description du bien : L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 93 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu à proximité immédiate de la mer. La répartition des pièces spacieuse et bien pensée comporte au total quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé pour les invités, une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon et salle à manger lumineux. Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste espace de vie et de salle à manger avec un accès direct à une terrasse ensoleillée avec pergola. Cela crée un agréable espace extérieur propice au petitdéjeuner, aux repas en commun ou à des moments de détente en plein air. La cuisine spacieuse offre également beaucoup de place et dispose d'un accès direct à une deuxième terrasse ensoleillée. Celleci est idéale comme espace supplémentaire pour s'asseoir ou comme endroit calme pour se détendre. Le mobilier existant est en bon état et fonctionnel et peut être repris et utilisé à votre demande.
État : Le bâtiment a été construit au début des années 1980. L'appartement est dans un état très soigné aussi bien techniquement qu'esthétiquement. Les travaux de rénovation extensive du bâtiment sont déjà entièrement terminés. La façade a été soigneusement entretenue, nouvellement crépie et entièrement peinte. Cela donne au bâtiment un aspect moderne et très bien entretenu aujourd'hui. La contribution spéciale engagée pour cela a déjà été entièrement réglée, de sorte qu'aucuns coûts supplémentaires ne sont à prévoir pour le nouvel acquéreur.
Garage : L'appartement comprend un garage privé offrant suffisamment de place pour un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour des vélos, des équipements de plage ou d'autres objets. Un avantage particulier est la présence d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, ce qui permet d'utiliser le garage de manière polyvalente.
Charges : Un grand atout de ce bien immobilier est les coûts d'entretien exceptionnellement bas. Les frais de communauté pour l'appartement et le garage s'élèvent actuellement à seulement 150 EUR par an. Comme le bâtiment ne dispose ni d'ascenseur ni de jardin ou d'installations communautaires coûteuses, les charges restent également agréablement faibles à long terme. La taxe foncière annuelle (IBI) pour l'appartement et le garage ensemble s'élève à seulement environ 600 EUR par an.
Conclusion : Ce bien immobilier séduit par sa répartition spatiale généreuse, ses quatre chambres, ses deux terrasses ensoleillées, son garage privé ainsi que son excellent emplacement à proximité de la plage. Le bâtiment déjà entièrement modernisé, les coûts d'entretien extrêmement bas et l'excellente infrastructure rendent cet appartement particulièrement intéressant tant comme bien immobilier de vacances, résidence secondaire, investissement que comme résidence permanente. Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier soigné et prêt à emménager dans l'une des plus belles régions côtières de la Costa Blanca.