Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle orientée plein sud, située dans le quartier de Blue Lagoon, à Villamartín.
Elle se trouve à proximité de Villamartín Plaza, du parcours de golf de Villamartín et de nombreux bars et restaurants.
Extérieur :
La villa dispose de son propre jardin, de terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’une place de stationnement privée sur la parcelle.
Le jardin pourrait être agrandi en déplaçant sur le côté de la maison l’escalier qui mène à la terrasse.
Cela permettrait de libérer suffisamment d’espace pour, par exemple, installer une piscine privée ou agrandir l’espace extérieur.
Il y a également de nombreuses places de stationnement dans la rue, juste devant la propriété, si vous décidiez d’agrandir le jardin.
À seulement deux minutes à pied se trouve une piscine privée et sécurisée réservée aux résidents, avec des espaces pour prendre le soleil.
Intérieur :
En entrant dans la propriété, on accède à un salon-salle à manger très spacieux ; la cuisine se trouve à l’arrière.
La troisième chambre se trouve à côté de la cuisine et sert actuellement de débarras. Bien qu’elle puisse accueillir un lit double, elle convient davantage à un lit simple.
Depuis le salon, on accède à des toilettes au rez-de-chaussée. Il est possible d’agrandir cet espace pour le transformer en salle de bains avec douche, ou d’ajouter une salle de bains attenante à la chambre du rez-de-chaussée (sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires).
Étage :
À l’étage, on trouve d’abord la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne.
La chambre 1 est une chambre double avec un espace dressing, une terrasse privée et une vue sur la mer. Elle est équipée d’un climatiseur récemment installé (l’ancien a été retiré et l’espace est actuellement en cours de rénovation).
La chambre 2 est une autre chambre double, qui dispose également d’un espace dressing.
Emplacement :
Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bars et restaurants, notamment Sliders et Boris Bar (avec des tables de billard, des fléchettes et des retransmissions sportives), ainsi que des restaurants chinois, indiens et grecs.
Villamartin Plaza, réputée pour son grand choix de bars et de restaurants, se trouve à 15 minutes à pied.
La Fuente se trouve à 20 minutes à pied et compte également de nombreux bars et restaurants, ainsi que des supermarchés comme Aldi et Mercadona.
Un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied de la propriété.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez 4 parcours de golf de championnat.
Le centre commercial La Zenia Boulevard, qui regroupe plus de 150 boutiques, bars et restaurants, se trouve à quelques minutes en voiture.
Les superbes plages de la Costa Blanca sont toutes proches, à moins de 8 minutes en voiture.
À 2 minutes à pied de la propriété se trouve un centre communautaire réservé aux adultes, où l’on joue à la pétanque trois fois par semaine ; un excellent moyen de se faire de nouveaux amis.
IBI (impôt foncier) : 410,15 € par an.
Charges de copropriété : 237,68 € par an.