Villa/Maison à vendre à El Vergel / Verger, Alicante

Référence : 1063722

Visite virtuelle disponible.

Villa individuelle de style moderne à El Verger : 5 chambres, 4 salles de bains, terrain de 882 m² et 389 m² construits.

Vous recherchez un logement spacieux et indépendant, avec tous les services à proximité ? Cette villa de style moderne, construite en 2010, se trouve dans le centre d’El Verger, dans un quartier calme où vous pouvez profiter de la vie du village tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des supermarchés, d’une pharmacie, d’un centre de santé et d’autres services, accessibles en quelques minutes à pied.
Implantée sur un terrain de 882 m², la villa se distingue par son agencement, ses cinq chambres, ses quatre salles de bains et ses espaces supplémentaires, qui offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour la vie de famille que pour ceux qui ont besoin d’espaces de travail, de loisirs ou de rangement.

- Un rez-de-chaussée conçu pour le quotidien

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, offre une superficie de 30 m² et un espace agréable pour cuisiner, manger et partager des moments en famille. Elle dispose d’un cellier et d’une buanderie indépendante, deux détails pratiques qui permettent de tout garder bien organisé.

La cuisine donne directement accès à une terrasse de 30 m², équipée d’un store banne rétractable et d’un barbecue. Un espace idéal pour prendre des repas en plein air, organiser des réunions entre amis ou profiter des belles après-midi.

Le salon de 20 m² dispose d’une cheminée, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus frais.

Ce même étage comprend trois chambres :

- Chambre double de 16,50 m² avec placard et salle de bains privative avec douche.
- Chambre double de 13,70 m² également équipée d’un placard, parfaite comme chambre d’adolescent, chambre d’amis ou bureau.
- Chambre principale de 25 m², spacieuse, avec dressing, salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un poêle à granulés. Une pièce de caractère, conçue pour offrir davantage de confort et d’intimité.

- Un espace supplémentaire à l’étage

L’étage comprend une chambre double de 13 m² avec placard intégré et une salle de bains complète avec baignoire. Il dispose également d’une pièce de 24 m² que vous pouvez aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, coin lecture ou espace dédié à vos loisirs. Cette pièce donne accès à une terrasse.

Cet agencement permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace et facilite l’adaptation du logement aux différentes étapes et modes de vie.

- Un sous-sol de 135 m² qui démultiplie les possibilités

La propriété dispose d’un sous-sol-garage de 135 m² donnant accès à un patio anglais d’environ 25 m². Une partie peut être aménagée en appartement indépendant tout en conservant la possibilité de garer deux voitures. Le sous-sol dispose en effet d’une évacuation des fumées, d’une fenêtre et d’une porte donnant accès au patio et au jardin. Son volume permet également d’y aménager un espace de rangement, un atelier, un espace de loisirs ou un lieu pour développer des projets personnels. Un atout supplémentaire pour ceux qui ont besoin de mètres carrés en plus et recherchent un logement offrant davantage que les pièces habituelles.

- Équipements et détails qui font la différence

La villa dispose de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage blindé dans tout le logement, contribuant à l’isolation thermique et acoustique. Elle est également équipée de panneaux solaires, d’un système d’osmose inverse, de volets roulants électriques et de la climatisation au premier étage, d’une alarme filaire et d’une porte de garage sectionnelle.

La cheminée du salon et le poêle à granulés de la chambre principale apportent un confort supplémentaire en hiver.

- El Verger : calme, services et mer à quelques minutes

El Verger est une commune de la Marina Alta qui a conservé le caractère méditerranéen des villages de la région. Elle dispose de commerces, de restaurants et de services pour le quotidien, ainsi que d’un environnement naturel entre la sierra de Segària, les champs cultivés et le littoral.

Sa situation permet de profiter du calme d’une commune animée toute l’année, avec la plage à proximité et de bonnes liaisons avec Dénia, Ondara et Oliva.

Parmi les principales distances indicatives en voiture :

- Plages de Les Deveses : 5 km.
- Dénia et son port : 10 km.
- Oliva Nova Golf : 6 km.
- La Sella Golf : 12 km.
- Aéroport de Valence : 100 km.
- Aéroport d’Alicante-Elche : 105 km.

- Un logement à vivre à votre façon

Cinq chambres, quatre salles de bains, un terrain de 882 m², une terrasse avec barbecue et un grand sous-sol. Le tout dans un quartier calme du centre d’El Verger, avec les services du quotidien accessibles à pied.

Une propriété qui allie espace, fonctionnalité et emplacement pratique, aussi bien pour les familles qui ont besoin de place que pour ceux qui souhaitent profiter d’une villa indépendante près de la mer.