Appartement à vendre à La Roqueta, Valence ville, Valence

Réf. : DP-20-D26340

Un logement plein de caractère, spacieux et bénéficiant d’un emplacement central imbattable.

Situé au cœur de La Roqueta, à deux pas de la gare, ce triplex magnifiquement rénové est un bien véritablement exceptionnel.

Avec 216 m² de surface construite, 191 m² de surface habitable et une remarquable terrasse privée de 50 m², ce logement allie de beaux volumes à une rénovation soigneusement pensée et à une personnalité unique.

Chaque détail a été conçu avec soin pour créer un logement à la fois contemporain et authentique. Le bien a été rénové avec goût, notamment avec l’installation de nouvelles fenêtres à double vitrage et d’une nouvelle climatisation, tout en préservant le caractère et l’originalité qui le distinguent des logements urbains plus conventionnels.

### Trois niveaux aux espaces modulables

La terrasse prolonge admirablement l’espace de vie vers l’extérieur : idéale pour recevoir, prendre ses repas en plein air ou simplement profiter d’un havre de paix privé au cœur de la ville.

Le bien dispose également d’un ascenseur desservant deux des trois étages, un atout pratique pour ce logement atypique réparti sur plusieurs niveaux.

### Un logement avec une personnalité qui lui est propre

Ce qui rend ce bien particulièrement attrayant, c’est son alliance d’espace, d’emplacement et de caractère. Loin d’être un appartement rénové comme tant d’autres, c’est un logement unique.

Avec la gare, le métro et le centre-ville de Valence pratiquement au pied de l’immeuble, tous facilement accessibles à pied, l’emplacement est exceptionnellement bien desservi, tout en offrant l’intimité d’un logement spacieux et son propre espace extérieur.

Une occasion rare d’acquérir un triplex magnifiquement rénové et plein de caractère, doté d’une terrasse de 50 m², dans l’un des quartiers centraux les mieux situés de Valence.

Le bien offre également la possibilité d’acquérir un cellier à proximité, ainsi que les droits de location d’une place de parking dans un garage voisin.

Gare, métro et centre-ville de Valence

Terrasse privée de 50 m²

Nouvelles fenêtres à double vitrage, nouvelle climatisation

### Étage inférieur
• Trois chambres
• Grand séjour
• Deux salles de bains complètes

### Étage intermédiaire
• Cuisine et salle à manger
• Toilettes invités
• Accès direct à la terrasse privée de 50 m²

### Étage supérieur
• Chambre privée
• Salle de bains attenante