Terrain à Bâtir à vendre à La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Une occasion unique d’acquérir un terrain urbain entièrement équipé au cœur de La Cala de Mijas, dans le quartier très recherché de La Noria. Ce bien est vendu avec un projet architectural avancé et un permis de construire dont l’approbation est en phase finale.

Caractéristiques du terrain et règles d’urbanisme

Superficie totale du terrain : 430 m² (superficie minimale de vente : 430 m²).

Surface constructible : jusqu’à 306 m².

Zonage : terrain urbain (solar), destiné à un usage résidentiel individuel (villas).

Constructibilité : possibilité de construire jusqu’à 3 étages.

Infrastructures et services

Accès : accès direct par une voie urbaine, avec trottoirs pavés et éclairage public.

Raccordements : terrain entièrement viabilisé, avec raccordements directs à l’eau, à l’électricité et au réseau municipal d’assainissement.

Projet de villa proposé

Structure : villa individuelle moderne répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol.

Étage supérieur : conçu pour accueillir trois chambres spacieuses avec salle de bains privative.

Extérieur : espaces de vie extérieurs bien aménagés, avec piscine privée et pergola.

Permis et état des documents

Le permis de construire est actuellement en cours d’instruction et devrait être accordé prochainement.

Les avis favorables concernant l’urbanisme et la topographie ont déjà été officiellement obtenus.

Le projet est uniquement en attente d’un dernier document d’approbation de la Consejería de Aguas (autorité régionale chargée de l’eau).