Finca/Maison de Campagne à vendre à Càlig, Castellón

Villa exclusive avec piscine, oliveraie et vues panoramiques à Càlig - Costa Azahar

Cette propriété exceptionnelle se trouve dans un emplacement calme et en hauteur, à seulement 2 km de Càlig et à 15 km de la mer Méditerranée. Située sur un vaste terrain de 16.192 m², elle offre une intimité absolue, des vues panoramiques époustouflantes et une véritable qualité de vie méditerranéenne.

Construite en 2000 et entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de grande qualité, la villa dispose d’une surface totale construite de 413 m², dont environ 220 m² de surface habitable. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger indépendante, un salon confortable, 3 chambres et 3 salles de bains. Un bureau et une buanderie complètent cet agencement spacieux et fonctionnel.

Le magnifique espace extérieur comprend un porche couvert, une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques spectaculaires, une piscine privée d’eau salée (5 × 10 m) et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, four à bois, fumoir et brasero traditionnel pour paella.

La propriété compte environ 120 oliviers, plusieurs arbres fruitiers et diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Un ancien tracteur en parfait état de marche est inclus dans le prix de vente. La zone résidentielle et paysagée d’environ 3.500 m² est entièrement clôturée et dispose d’un portail d’accès automatique.

Parmi ses excellents équipements figurent cinq climatiseurs inverter, des ventilateurs de plafond, une cheminée, un poêle à granulés et une préinstallation pour le chauffage central. La propriété est raccordée au réseau électrique public, alimentée en eau par un puits collectif avec droit d’usage de l’eau et dispose d’une citerne privée de plus de 10.000 litres.

La propriété a été construite légalement, avec un permis de construire et un projet d’architecte, et est inscrite au registre foncier ainsi qu’au cadastre.

Une propriété exclusive qui conjugue tranquillité, intimité et confort moderne dans un cadre méditerranéen privilégié.

Caractéristiques principales
Emplacement : Càlig, Costa Azahar
Distance du village : Environ 2 km
Distance de la mer Méditerranée : Environ 15 km
Superficie du terrain : 16.192 m²
Surface totale construite : 413 m²
Surface habitable : Environ 220 m²
Année de construction : 2000, entièrement rénovée
Chambres : 3
Salles de bains : 3
Espaces de vie : Séjour avec cheminée, salon indépendant et salle à manger
Cuisine : Moderne, entièrement équipée, avec îlot central
Extérieur : Porche couvert, terrasse sur le toit et vues panoramiques
Piscine : Privée, d’eau salée, 5 × 10 m
Cuisine extérieure : Barbecue à gaz, four à bois, fumoir et brasero pour paella
Zone clôturée : Environ 3.500 m² avec portail d’accès automatique
Oliveraie : Environ 120 oliviers et plusieurs arbres fruitiers
Dépendances : Bâtiment annexe, poulailler et abri pour tracteur
Climatisation : 5 climatiseurs inverter et ventilateurs de plafond
Chauffage : Cheminée, poêle à granulés et préinstallation pour chauffage central au fioul
Électricité : Raccordement au réseau électrique public
Approvisionnement en eau : Puits collectif, citerne de plus de 10.000 litres et système de filtration
Accès : Chemin entièrement goudronné
Particularité : Ancien tracteur en état de marche inclus dans le prix
Situation juridique : Permis de construire et projet d’architecte, propriété inscrite au registre foncier et au cadastre