Appartement à vendre à Roses, Gérone

Bel appartement 1 chambre exposition sud-ouest. Le charme incomparable d'un dernier étage baigné de soleil avec vue dégagée sur la Méditerranée à deux pas du sable fin ! Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, ce bel appartement ático d’environ 36 m² construits bénéficie d’une exposition privilégiée sud-ouest. Lumineux, parfaitement agencé et vendu avec sa licence touristique officielle (HUTG) active ainsi qu'une place de parking privé, il représente une opportunité rare pour un pied-à-terre de vacances sans contrainte ou un investissement locatif à fort rendement sur la Costa Brava.

Un intérieur optimisé, lumineux & fonctionnel
L'accueil : Hall d’entrée pratique desservant harmonieusement l'espace de vie. La pièce de vie : Salon-salle à manger chaleureux et très lumineux, ouvert sur l'extérieur et la vue maritime. La cuisine : Cuisine ouverte fonctionnelle et aménagée, parfaitement intégrée au séjour pour un maximum de convivialité. L'espace nuit : 1 chambre confortable et calme. Les sanitaires : 1 salle d’eau avec douche et WC.

Terrasse vue mer, stationnement privé & rentabilité HUTG
La terrasse vue mer : Agréable terrasse privative en dernier étage offrant une belle vue sur la mer, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou admirer les couchers de soleil grâce à son orientation sud-ouest. La licence touristique active (HUTG) : Un atout décisif assurant une rentabilité locative saisonnière immédiate et 100 % légale dès l'acquisition. Le stationnement privé : Place de parking privé réservée, un confort rare et indispensable en bord de mer pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement N°1 tout-à-pied : À seulement 200 mètres de la plage de sable fin, des restaurants, boutiques et animations de Roses.