Villa/Maison à vendre à Montserrat, Valence

Cette vaste maison mitoyenne offre plus de 450 m² de surface construite, répartis avec soin pour allier confort de vie familiale et possibilités professionnelles, créatives ou entrepreneuriales. Avec 481 m² construits et 443 m² de surface utile sur deux étages, elle représente une occasion rare pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces, de la flexibilité et un potentiel à long terme.

La résidence principale a conservé son caractère traditionnel, avec de hauts plafonds et des pièces aux proportions généreuses qui témoignent de son charme d’origine. Le bien est entièrement habitable en l’état, ce qui permet de s’y installer immédiatement tout en offrant de belles possibilités de modernisation et de valorisation, à votre rythme.

L’un des principaux atouts est l’ancien grand atelier de menuiserie, un vaste espace polyvalent offrant une remarquable adaptabilité. Il peut facilement être aménagé en atelier d’artiste, salle de répétition musicale, bureau professionnel, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, ou même intégré à la maison principale afin d’agrandir considérablement la surface habitable. Son volume et sa configuration offrent une grande souplesse de réaménagement.

Le bien dispose également d’une terrasse privée offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

Pour vous aider à visualiser tout son potentiel, chaque photographie réelle de l’annonce est accompagnée d’une illustration générée par l’IA montrant à quoi pourraient ressembler les pièces après une modernisation, sans travaux structurels complexes.

Possibilité d’agrandissement supplémentaire

Un terrain de 300 m² situé juste derrière le bien, comprenant un garage, est également disponible séparément (non inclus dans le prix annoncé). Ce terrain supplémentaire permet d’envisager la construction d’un immeuble de plusieurs étages, sous réserve des règles d’urbanisme locales.

Pour les acheteurs à la recherche d’un maximum d’espace et d’un investissement à long terme, l’acquisition des deux biens offrirait une surface totale de plus de 700 m², avec la possibilité de créer une grande allée d’accès privée, un espace de stationnement ou un projet résidentiel plus vaste. Les conditions d’un achat groupé peuvent être discutées.

Le bien comprend cinq chambres, deux salles de bains, un terrain de 443 m², une terrasse et un débarras. Il est en bon état d’occasion.

Une occasion exceptionnelle pour les familles, les investisseurs, les créatifs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien alliant cachet, beaux volumes et potentiel d’aménagement dans un ensemble polyvalent.

Maison mitoyenne
2 étages
481 m² construits, 443 m² habitables
5 chambres
2 salles de bains
Terrain de 443 m²
Terrasse
État d’occasion / bon état
Débarras