Appartement à vendre à Arroyo de la Miel, Benalmádena, Malaga

Appartement spacieux et lumineux de 3 chambres à côté d’un parc à Arroyo de la Miel, Benalmádena

Nous vous présentons ce logement agréable situé à Arroyo de la Miel, Benalmádena, à côté d’un parc et dans un cadre idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air.

Avec une surface construite de 119 m², ce bien offre de beaux volumes, une grande luminosité et une distribution fonctionnelle. Il dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’une superbe terrasse, ainsi que d’espaces paysagers et d’une piscine commune.

Le logement se distingue par son esthétique soignée, ses espaces confortables et son abondante lumière naturelle. Son orientation sud et ouest contribue à créer une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.

Agencement et espaces intérieurs

Séjour-salle à manger : Spacieux et polyvalent, avec un accès vers l’extérieur et une agréable continuité avec les espaces paysagers.

Cuisine : Équipée, avec des meubles en bois, un plan de travail résistant et une bonne capacité de rangement.

Chambres : 3 pièces pouvant servir de chambres, de bureau ou de chambre d’amis.

Salles de bains : 2, de style contemporain et fonctionnel.

Finitions : Parquet et murs aux tons neutres.

Placards : Encastrés.

Climatisation : Air conditionné.

Terrasse et espaces extérieurs

L’un des grands atouts de ce bien est sa superbe terrasse, suffisamment spacieuse pour aménager différents espaces :

Coin repas extérieur.

Espace de repos et de détente.

Espace pour profiter des petits-déjeuners, des repas et de moments en plein air.

Le logement bénéficie également d’un accès aux espaces paysagers et à la piscine commune, parfaits pour profiter du climat agréable de la Costa del Sol.

Caractéristiques supplémentaires

Surface construite : 119 m².

Chambres : 3.

Salles de bains : 2.

Terrasse et balcon : Oui.

Orientation : Sud et ouest.

Air conditionné : Oui.

Garage : Place incluse dans le prix.

Débarras : Inclus dans le prix.

Placards encastrés : Oui.

Année de construction : 2001.

État : Seconde main, en bon état.

Emplacement et environnement

Situé à Arroyo de la Miel, à Benalmádena, ce bien se trouve à côté d’un parc et bénéficie d’un cadre agréable, idéal pour ceux qui apprécient les espaces verts et le confort d’un quartier résidentiel.

Un logement particulièrement intéressant pour les familles, les couples ayant besoin d’espace supplémentaire ou les acquéreurs à la recherche d’un foyer lumineux, bien entretenu et doté de superbes espaces extérieurs.

Une occasion de profiter de beaux volumes, du confort et du mode de vie méditerranéen, avec piscine, jardins, terrasse, garage et débarras inclus.

Ce bien porte la référence : NL203411.

Commission de l’agence immobilière : 3 % + TVA, non incluse dans le prix de vente et à la charge de l’acquéreur.

Conformément aux dispositions de l’article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera majoré des montants suivants : impôts à la charge de l’acquéreur. Pour la TVA, au taux en vigueur de 10 % (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Pour l’ITP, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, le taux variant entre 3,5 % et 7 % selon la situation de l’acquéreur, le tout conformément au Décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à l’impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés. Frais de notaire et d’enregistrement : ils sont soumis à un tarif réglementé, mais leur coût estimatif peut s’élever à 1 500 € pour le notaire et à 500 € pour l’enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des registrateurs de la propriété, respectivement). Si un financement bancaire est nécessaire, le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.