Maison de Ville à vendre à Los Dolses, Orihuela, Alicante

Bienvenue dans cette maison de ville moderne et spacieuse, située dans le quartier résidentiel prisé de Los Dolses, à Orihuela Costa. Nichée dans un environnement paisible et offrant une agréable vue dégagée sur la campagne, elle se trouve à proximité des commerces, restaurants et bars, accessibles à pied.

Achevée en 2017, la maison de ville offre une surface construite annoncée de 136 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Avec ses cinq terrasses, son superbe toit-terrasse privé équipé d’un bain à remous et son grand garage privé accessible depuis l’intérieur, cette maison offre un excellent équilibre entre confort intérieur et vie en plein air.

La propriété fait partie d’une résidence sécurisée dotée d’espaces communs magnifiquement entretenus et de deux piscines, dont une chauffée. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à des vacances reposantes sur la Costa Blanca.

Emplacement

Los Dolses est un quartier résidentiel établi et recherché d’Orihuela Costa, apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité pratique avec les commodités du quotidien.

Vous trouverez à pied plusieurs commerces, restaurants et bars. Les magnifiques plages d’Orihuela Costa et le centre commercial prisé La Zenia Boulevard se trouvent à environ huit minutes en voiture.

Les amateurs de golf apprécieront tout particulièrement la présence de quatre parcours réputés à une dizaine de minutes en voiture : Villamartín, Las Ramblas, Campoamor et Las Colinas.

L’aéroport d’Alicante et l’aéroport international de Murcie sont tous deux à environ 45 minutes en voiture, avec un accès pratique aux autoroutes.

Des espaces de vie lumineux et contemporains

Un portail privé et quelques marches depuis le trottoir mènent à la généreuse terrasse avant carrelée de 32 m². Surplombant la campagne, cet agréable espace extérieur offre suffisamment de place pour installer des sièges confortables et des plantes décoratives.

De grandes portes-fenêtres coulissantes relient directement la terrasse au lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

Une paroi vitrée remarquable, située à côté de l’escalier, apporte une touche architecturale contemporaine et accentue la sensation de lumière et d’espace.

La cuisine élégante et entièrement équipée se trouve à l’arrière de la propriété et donne directement sur un puits de lumière intérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également un placard de rangement pratique ainsi qu’une chambre double avec placards intégrés et salle d’eau attenante avec douche. La présence d’une chambre et d’une salle de bains à ce niveau est particulièrement pratique pour recevoir famille et invités.

Trois chambres avec salle de bains attenante

Le premier étage accueille deux autres chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards intégrés, d’une salle de bains privative attenante et de leur propre terrasse.

La chambre arrière donne sur une terrasse ensoleillée, tandis que la chambre principale bénéficie d’un accès à une terrasse avant offrant une jolie vue sur la campagne environnante.

Depuis la terrasse de la chambre principale, un escalier extérieur mène au superbe toit-terrasse privé.

Cinq terrasses et un grand toit-terrasse privé

L’un des atouts les plus séduisants de la propriété est le choix généreux d’espaces extérieurs qu’elle propose. Avec cinq terrasses distinctes, vous aurez de nombreuses occasions de prendre vos repas dehors, de savourer un café le matin ou de profiter de moments paisibles au soleil.

La terrasse avant orientée au nord offre une ombre bienvenue pendant les mois d’été les plus chauds, tandis que les autres espaces extérieurs permettent de se détendre en toute saison.

Le remarquable toit-terrasse de 45 m² est un atout majeur. Il offre une vue étendue sur la campagne et un vaste espace pour recevoir.

Ce havre de paix extérieur privé est équipé d’un bain à remous, d’une pergola avec store rétractable et dispose de beaucoup de place pour installer une table, des chaises et des bains de soleil.

Que vous souhaitiez profiter d’un après-midi tranquille ou recevoir famille et amis, le toit-terrasse offre un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air méditerranéenne.

Grand garage privé avec accès intérieur

Un escalier intérieur relie directement le rez-de-chaussée au vaste garage privé de 47 m².

Le garage peut accueillir deux voitures et offre également beaucoup d’espace de rangement, ce qui en fait un atout particulièrement pratique.

Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans la rue.

Résidence sécurisée avec piscine chauffée

Les maisons de ville s’organisent autour d’un agréable espace commun central, agrémenté de jardins paysagers et de diverses installations partagées.

Les résidents peuvent profiter des équipements suivants :
- Deux piscines communes, dont une chauffée
- Aire de jeux pour enfants
- Terrain de pétanque
- Jardins communs magnifiquement entretenus
- Résidence sécurisée

Atouts de la propriété
- Prix : 395 000 €
- Année d’achèvement : 2017
- Surface construite annoncée : 136 m²
- 3 chambres, toutes avec salle de bains privative attenante
- 5 terrasses distinctes
- Terrasse avant carrelée de 32 m²
- Toit-terrasse privé de 45 m² avec bain à remous
- Pergola avec store rétractable
- Belle vue dégagée sur la campagne
- Garage privé de 47 m² pouvant accueillir deux voitures
- Accès direct au garage depuis l’intérieur
- Deux piscines communes, dont une chauffée
- Systèmes de climatisation indépendants pour le rez-de-chaussée et le premier étage
- Double vitrage Climalit
- Placards intégrés dans toutes les chambres
- Nombreux espaces de rangement
- Commerces, bars et restaurants accessibles à pied
- Plages, parcours de golf et La Zenia Boulevard à quelques minutes en voiture

Cette maison de ville impeccablement présentée à Los Dolses associe des espaces de vie modernes, de généreux espaces extérieurs et d’excellentes installations communes, dans un emplacement pratique à Orihuela Costa.

Avec ses trois chambres dotées de leur propre salle de bains, son grand garage privé et son spectaculaire toit-terrasse, la propriété offre de nombreuses possibilités pour les vacances en famille, les réceptions entre amis ou une vie confortable toute l’année.