Maison de Ville à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Référence : 1043331

Villa de luxe spectaculaire à vendre, avec vue panoramique sur les Salines de Carboneros à Chiclana

Prix de vente : 890.000

295 m² construits | Terrain de 500 m² | 4 chambres | 3 salles de bains | Garage fermé pour 3 véhicules | Terrain urbain

Nous vous présentons cette extraordinaire villa indépendante au design moderne et élégant, située dans un quartier résidentiel calme de Chiclana de la Frontera, offrant une vue panoramique imprenable sur les Salines de Carboneros et le cadre naturel de la baie de Cadix.

Un bien qui se distingue par son esthétique soignée, ses grands volumes, son exceptionnelle luminosité et ses matériaux de première qualité, où chaque espace a été conçu pour offrir un confort, une intimité et un bien-être optimaux.

Construite en 2008, la villa compte 295 m² bâtis sur un terrain de 500 m². Ses différents niveaux allient élégance, fonctionnalité et finitions de grande qualité.

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée : espaces spacieux et lumineux
Spectaculaire salon-salle à manger à double hauteur, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la véranda et la piscine.
Cuisine design avec îlot central, plans de travail en quartz et électroménager haut de gamme Bosch.
Buanderie indépendante et patio de service.
Deux grandes chambres, chacune avec placard intégré.
Une salle de bains complète commune, équipée d’une baignoire.

Étage : intimité et élégance
Magnifique suite parentale avec dressing privé et salle de bains attenante, équipée d’une baignoire balnéo (jacuzzi), d’une douche indépendante et d’une double vasque.
Deuxième chambre spacieuse avec placard intégré.
Élégante passerelle vitrée avec bibliothèque en bois réalisée sur mesure.
Terrasse à l’étage offrant une vue panoramique spectaculaire sur les Salines de Carboneros et de magnifiques couchers de soleil.

Sous-sol : loisirs et fonctionnalité
Espace de divertissement exclusif avec salon et bar de dégustation.
Originale baie vitrée sous l’eau, offrant une vue directe sur l’intérieur de la piscine.
Espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de loisirs, salle de sport, cave à vin ou chambre supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire.
Local technique.
Grand garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, avec porte automatisée.

Espaces extérieurs : un véritable havre de détente
Le terrain a été aménagé pour profiter du climat de la côte de Cadix toute l’année.
Piscine privée d’eau salée de 11 × 4 mètres.
Terrasse en bois d’ipé autour de la piscine.
Pavillon avec espace détente.
Grande véranda couverte pour les repas en plein air.
Espace barbecue avec plan de travail et évier.
Troisième salle de bains située à l’extérieur, idéale pour profiter de la piscine.
Espaces extérieurs offrant intimité et tranquillité.

Prestations de qualité supérieure et efficacité énergétique

La maison a été construite avec des matériaux de grande qualité, en accordant une attention particulière aux finitions, au confort et à l’optimisation de la lumière naturelle.

Parmi ses caractéristiques :
Parquets en bois noble et menuiseries de grande qualité.
Grandes baies vitrées oscillo-battantes à double vitrage et vitrage de sécurité.
Bonne isolation thermique et acoustique.
Climatisation centralisée par conduits, avec réglage indépendant par zone.
Cheminée réglable.
13 panneaux solaires photovoltaïques.
Système solaire thermique pour la production d’eau chaude.
Volets automatisés dans la suite parentale.
Système de sonorisation intégré.
Raccordement au réseau d’eau, au réseau d’assainissement et puits privé.
Porte de garage automatisée.

Emplacement : nature, plages et services

Située dans un cadre résidentiel privilégié, face au paysage naturel des Salines de Carboneros et à proximité du parc naturel de la baie de Cadix.

Son emplacement permet de profiter du calme et d’une vue dégagée sur un environnement naturel d’une grande beauté, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux services de Chiclana.

À proximité, vous trouverez :
Raccordement au réseau d’eau, au réseau d’assainissement et puits privé.
Les plages de La Barrosa et de Sancti Petri, à quelques kilomètres.
Supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces.
Des terrains de golf, notamment Novo Sancti Petri.
Port de plaisance et activités nautiques à Sancti Petri.
Sentiers naturels et espaces propices aux activités de plein air.
Accès aux principaux axes de communication de la baie de Cadix.

Prix de vente : 890.000

Une villa exclusive qui conjugue design moderne, qualité de construction, efficacité énergétique et vues extraordinaires. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une maison unique dans l’un des plus beaux cadres naturels de la côte de Cadix.