Local Commercial à vendre à Torremolinos, Malaga

Ensemble de deux locaux commerciaux à vendre en plein centre de Torremolinos.

Le bien se compose de deux lots cadastraux indépendants de 27,60 m² chacun, actuellement reliés entre eux et aménagés physiquement en un seul espace d’environ 55 m². Les deux locaux sont commercialisés et vendus ensemble.

Ils se trouvent à un niveau en sous-sol, dans une galerie accessible par un escalier depuis la rue. La galerie dispose également d’une sortie à son extrémité opposée, donnant sur un autre espace extérieur du centre de Torremolinos.

L’espace est actuellement à l’état brut, ce qui permet d’adapter son agencement et ses finitions aux besoins du futur acquéreur. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et, sur l’un de ses côtés, d’une large ouverture sur un espace extérieur à ciel ouvert, qui apporte de la lumière naturelle et assure la ventilation d’une partie du local.

Des travaux d’aménagement intérieur au moyen de cloisons ont été commencés, mais il reste possible de réorganiser l’espace en fonction de l’activité envisagée.

Compte tenu de son agencement et de sa superficie, il peut être adapté à différents usages professionnels ou commerciaux, tels que bureau, cabinet, studio, atelier pour une activité non polluante, entrepôt, local d’archivage ou espace de travail, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.

Le bien est commercialisé exclusivement en tant que local commercial. Il n’est pas proposé comme logement et la faisabilité d’un éventuel changement d’usage n’est pas garantie. Celle-ci devra, le cas échéant, être étudiée par un professionnel qualifié.

Une occasion de disposer d’un espace de 55 m² dans un emplacement très central de Torremolinos.